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中古マンションライオンズマンション学園前第2　中古マンション 6階2LDK / 1,598万円

  • バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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本日 公開

1,598万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.42㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無
交通

近鉄奈良線 学園前駅 バス5分 大渕橋下車 徒歩4分

  • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩32分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【LDK18帖＋即内覧可！】室内リフォーム済(R8.3)■近鉄学園前駅からバス5分！■縦に広がる吹抜けが、実際の広さ以上のゆとりを感じさせます■収納充実！生活スペースをしっかり確保できます

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積67.42㎡(壁心)バルコニー面積9.2㎡駐車場空無備考全居室収納で生活スペースをしっかり確保できる2LDKです！
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩25分。 1930m
  • 奈良市立二名小学校 徒歩13分。 1020m
  • 奈良市立二名中学校 徒歩18分。 1420m
  • コープ学園前 徒歩9分。 660m
  • ファミリーマート奈良鶴舞東町店 徒歩12分。 900m
  • 万代学園前店 徒歩11分。 810m

周辺情報

学校

  • 奈良市立二名小学校(1,020m)
  • 奈良市立二名中学校(1,420m)

買い物

  • コンビニ(900m)
  • スーパー(660m)

その他施設

  • 公園(860m)
  • 銀行(1,800m)
  • 学園前駅(近鉄 奈良線)(1,930m)

周辺地図

奈良県奈良市大渕町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前大阪市内に住んでいたが、それこそ自宅を一歩出ればそこら中に飲料水の自販機が有ったが、今の自宅周辺は住宅地なので一番近い自販機迄徒歩５分かかる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、病院、郵便局、市役所、学校等の生活する上で必要な施設が近くにあり、満足している (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体がゴミゴミしている印象がなく、ある程度のものが近くで手に入る。 (50代男性)

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学研奈良登美ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    二ヶ所の駅を行き先によって使い分けれる位置にあり、交通の便が良い。買い物も近くで食品、衣料など何でも揃えられる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く落ち着いた雰囲気があり、道幅なども広く車などでも移動しやすい。ただ、坂が多く車などがないと移動等が難しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街であり、進学校が近くにある。交通の便も良く梅田、京都、奈良市内に30分程で行ける。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,598万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,300円
修繕積立金11,460円
間取り2LDK
専有面積67.42㎡（壁心）
バルコニー面積9.2㎡
駐車場空無
築年月

1987年6月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県奈良市大渕町

交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 バス5分 大渕橋下車 徒歩4分
  • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩32分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数58戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300138696953 ◇リフォーム内容 ・キッチン ・浴室 ・洗面台 ・トイレ ・建具 ・クロス、フローリング(全居室・廊下) ・フロアタイル(トイレ・洗面) ・居室・廊下　段差解消工事 ・エアコン先行配管工事 ◇立地 ・二名小学校まで徒歩約13分 ・二名中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017106
自社管理番号B01751-006870

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,598万円
管理費等
11,300円／月
修繕積立金
11,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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