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中古マンション藤和奈良ハイタウン1号棟　中古マンション 11階3LDK / 2,590万円

  • リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,590万円

管理費等：5,850円

修繕積立金：8,800円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積76.27㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
1982年5月(築45年)
交通

JR関西本線 奈良駅 徒歩4分

  • JR桜井線 奈良駅 徒歩8分
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩14分
所在地
奈良県奈良市三条町
所在階11階 / 11階建(地下1階) / 全360戸
土地権利所有権
ペットペット不可
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【リフォームＲ8年3月＋即予約可！】3沿線利用可能■所在階11階で日当たり・通風・眺望良好■最上階なので上階からの物音など気になりませんよ■JR関西本線「奈良」駅徒歩4分！通勤・通学に便利

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.27㎡(壁心)バルコニー面積6.38㎡駐車場空無備考WIC付で収納が充実した広々3LDKです。最上階につき日当たり、通風良好です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 奈良駅(JR西日本 桜井線) 徒歩8分。 610m
  • 徒歩10分。奈良市立椿井小学校徒歩10分。 750m
  • 奈良市立三笠中学校 徒歩28分。 2240m
  • サンディ新大宮店 徒歩8分。 620m
  • ローソンJR奈良駅前店 徒歩4分。 270m

周辺情報

学校

  • 奈良市立椿井小学校(750m)
  • 奈良市立三笠中学校(2,240m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(620m)

その他施設

  • 総合病院(1,210m)
  • 公園(2,020m)
  • 銀行(290m)
  • 奈良駅(JR西日本 桜井線)(610m)

周辺地図

奈良県奈良市三条町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

奈良

  • いいね度：5点中4点の評価

    人間関係は、余りよくありませんが、自然などの環境がよく、住環境が整っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私鉄とJRどちらも利用できる。スーパーや薬局が徒歩圏内にある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療機関が充実していること、駅までは、バスを利用するが、約十分に一本ペースで走っており、不便とは感じていない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,850円
修繕積立金8,800円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積76.27㎡（壁心）
バルコニー面積6.38㎡
駐車場空無
築年月

1982年5月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県奈良市三条町

交通
  • JR関西本線 奈良駅 徒歩4分
  • JR桜井線 奈良駅 徒歩8分
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩14分
所在階 / 階数11階 / 11階建 (地下1階)
総戸数360戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

300138469836 ◇特徴 ・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン ・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます ・窓がたくさんあるので換気もバッチリです ・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！ ・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、ユニットバス、トイレ　新調 ・洗面台、洗濯パン　新調 ・クロス・床張替、ハウスクリーニング等 ◇立地 ・椿井小学校まで徒歩約10分 ・三笠中学校まで徒歩約28分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017005
自社管理番号B01751-006700

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/15

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築40年

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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会社紹介

奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休

スタッフコメント

飯田愛咲子

保有資格：宅地建物取引士

女性ならではのきめ細やかな対応を心がけております

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
管理費等
5,850円／月
修繕積立金
8,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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