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中古マンションサンルモン新大宮　中古マンション 6階3LDK / 2,790万円

  • リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,790万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.2㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空無 料金最小:8000円 料金最大:13000円
交通

JR関西本線 奈良駅 徒歩7分

  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩14分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【JR奈良駅徒歩7分の好立地+即内覧可！】R8年3月リフォーム■プライバシーも安心+通風眺望良好な角部屋です！■WICが2箇所◎お部屋を広くお使いいただけます！■周辺環境充実エリアです！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.2㎡(壁心)バルコニー面積20.16㎡駐車場空無 料金最小:8000円 料金最大:13000円備考通風・眺望良好な角部屋です。ウオークインクローゼットが2箇所ある収納充実な3LDKです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 奈良駅(JR西日本 関西本線) 徒歩7分。 560m
  • 奈良市立大宮小学校 徒歩12分。 960m
  • 奈良市立三笠中学校 徒歩22分。 1720m
  • 関西スーパー奈良三条店 徒歩4分。 260m
  • ファミリーマート奈良大森町店 徒歩7分。 540m

周辺情報

学校

  • 奈良市立大宮小学校(960m)
  • 奈良市立三笠中学校(1,720m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(260m)

その他施設

  • 公園(1,520m)
  • 銀行(420m)
  • 奈良駅(JR西日本 関西本線)(560m)

周辺地図

奈良県奈良市三条大宮町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

奈良

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーは近くにはないが他のものは揃っており、バス停も近くそこから電車までのアクセスもよく、その上自然に囲まれ静かな環境でとても良い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するうえで必要なものはすべて揃っているので不便い感じることはない。ただ、交通面は車がないとバスに頼ることになるのでやや不便。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎だが、交通が便利で都会にも出やすい。静かで空気もよく、住みやすい。 (40代女性)

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新大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎の観光地なので、買い物が不便なときはあるが、自然が豊かで交通の便もよく、治安もいいと思うので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    のんびり、散歩に行く道に事欠かない。少し車、自転車バイクをつかえば、大小スーパー、食料専門店、自家焙煎珈琲店、産直店、役所、図書館にすぐ行ける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    文化財や自然が身近にある。狭い道は狭い。適度に便利で、適度に都会ではない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,350円
修繕積立金12,430円
間取り3LDK
専有面積67.2㎡（壁心）
バルコニー面積20.16㎡
駐車場空無 料金最小:8000円 料金最大:13000円
築年月

1986年9月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県奈良市三条大宮町

交通
  • JR関西本線 奈良駅 徒歩7分
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩14分
所在階 / 階数6階 / 9階建
総戸数140戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

300138417403 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換 ・配管更新 ・クロス全室貼替え ・床材 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・大宮小学校まで徒歩約12分 ・三笠中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016978
自社管理番号B01751-006651

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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交通
近鉄奈良線 近鉄奈良駅駅 徒歩10分
築年数
築46年

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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会社紹介

奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休

スタッフコメント

飯田愛咲子

保有資格：宅地建物取引士

女性ならではのきめ細やかな対応を心がけております

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
管理費等
7,350円／月
修繕積立金
12,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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