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中古マンション11時間前 更新ファミール大和八木畝傍苑　中古マンション 2階2SLDK / 3,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,190万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/78.96㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩3分

    • JR桜井線 畝傍駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩10分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【R8年2月リフォーム+即内覧可】南向き2SLDK■徒歩10分圏内3沿線3駅利用な快適アクセス■3LDKに近い！サービスルームという名の「自由空間」付き■お部屋を広く使える！全居室収納完備

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積78.96㎡(壁心)バルコニー面積14.76㎡駐車場空無備考南向きでリビングに明るい日差しが差し込みます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年02月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 八木西口駅(近鉄 橿原線) 徒歩3分。 190m
    • 橿原市立晩成小学校 徒歩12分。 940m
    • 橿原市立八木中学校 徒歩30分。 2380m
    • ヤマトー八木店 徒歩4分。 290m
    • セブンイレブン橿原南八木町1丁目店 徒歩2分。 130m
    • セブンイレブン近鉄大和八木駅北口店 徒歩10分。 770m

    周辺情報

    学校

    • 橿原市立晩成小学校(940m)
    • 橿原市立八木中学校(2,380m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(290m)

    その他施設

    • 総合病院(570m)
    • 公園(400m)
    • 八木西口駅(近鉄 橿原線)(190m)

    周辺地図

    奈良県橿原市南八木町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八木西口

    • いいね度：5点中4点の評価

      ゴミ出しや町内会のルールなど細かな不満はあるが、特別な利便性を求めなければ、基本的な生活環境はそろっているように思うから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪に出る電車が利用しやすい。古い街並みも整備されてオシャレなカフェなどができている。高齢者も多いが割とのびのびと生活できてる感じがする。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速やバイパスに車ですぐに乗れて、和歌山、大阪、京都に移動しやすい。ただ駅が遠く、バス停も遠いので、そこだけ不便を感じる。近くに規模の大きなイオンモールがあり、車で5分なのでとても便利で助かっている。 (40代女性)

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    畝傍

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に囲まれながらも、日々の買い物に不自由せず、ほどよく便利な環境があるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ジャンクション駅が近く、すべての電車が停車し、ダイヤもそこそこ。デパート、総合センター、スーパー、病院、銀行、市役所、すべて徒歩圏内である。自治会もそこそこ機能しており助け合いができている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ店などもあり車させ有れば便利に過ごせるし、大阪までも電車で一時間足らずで行けるので、不自由しない (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,700円
    修繕積立金17,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積78.96㎡（壁心）
    バルコニー面積14.76㎡
    駐車場空無
    築年月

    2002年2月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    奈良県橿原市南八木町1丁目

    交通
    • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩3分
    • JR桜井線 畝傍駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩10分
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    総戸数54戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300138074638 ◇リフォーム内容 ・新規交換(システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具/配管更新) ・新規貼替(クロス全室/床材) ・新規取付(食洗機)等 ◇立地 ・晩成小学校まで徒歩約12分 ・八木中学校まで徒歩約30分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016870
    自社管理番号B01751-006436

    情報公開日：2026/02/23

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/15

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    奈良県橿原市南八木町1丁目2-8
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    近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩3分
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    築38年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    管理費等
    10,700円／月
    修繕積立金
    17,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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