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中古マンション8時間前 更新お盆営業中グリーントピア21コミュネット香芝 7階4LDK / 2,418万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,418万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.82㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩4分

    • JR和歌山線 香芝駅 徒歩4分
    • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩19分

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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【3方向角住戸！即予約可】リフォーム■大切なペットと暮らせるおうち♪ルーフバルコニー付■駅チカ！2沿線利用可能なので通勤やお出かけに便利■宅配ボックス完備！不在時のお荷物の受け取りも安心！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積92.82㎡(壁心)バルコニー面積12.13㎡駐車場空無備考4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 香芝駅(JR西日本 和歌山線) 徒歩4分。 650m
    • 香芝市立下田小学校 徒歩18分。 1430m
    • 香芝市立香芝中学校 徒歩12分。 950m
    • サンディ香芝店 徒歩7分。 490m
    • ローソン香芝下田西四丁目店 徒歩4分。 260m
    • 万代香芝下田店 徒歩11分。 870m

    周辺情報

    学校

    • 香芝市立下田小学校(1,430m)
    • 香芝市立香芝中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(490m)

    その他施設

    • 公園(1,940m)
    • 銀行(680m)
    • 香芝駅(JR西日本 和歌山線)(650m)

    周辺地図

    奈良県香芝市下田西1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近鉄下田

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度のものは近くで買うことが出来る。でも、車でないと不便なところも多く、田舎道でも交通量も多いので危ないところもある (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      結婚を期にこの町に住み始めて１０年経ちますが子育てはしやすいですし子供も多くとてもいい街です。都会ではないですが生活に困らない施設も十分にあります。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他人が私の事を気にトメテ下さる。たまには、疎んじる時も有るが、一人暮らしなので、嬉しいです。 (50代女性)

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    香芝

    • いいね度：5点中4点の評価

      他人が私の事を気にトメテ下さる。たまには、疎んじる時も有るが、一人暮らしなので、嬉しいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすいとは思いますが、公立幼稚園のスクールバスがないので徒歩か自転車通園が大変です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと生活しにくい、終電が早いなどのマイナス点はあるが、小中学校のレベルが高く、教育環境は充実しており、広い公園が多数あり緑も多く子育てには申し分ない環境であるため。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,418万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金20,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積92.82㎡（壁心）
    バルコニー面積12.13㎡
    駐車場空無
    築年月

    2000年2月（築27年）

    所在地

    奈良県香芝市下田西1丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩4分
    • JR和歌山線 香芝駅 徒歩4分
    • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩19分
    所在階 / 階数7階 / 11階建
    総戸数71戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ルーフバルコニー面積：50.11m2 300137310032 ◇特徴 ・大容量の収納が可能なウォークインクローゼットが3箇所ありお部屋をすっきりと保てます ・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます ・7階の角住戸につき日当たり・眺望良好です ・LDK横の和室の扉を開けるとさらに開放感のあるリビングになります。柔らかい畳は小さなお子様の遊ぶスペースとしても便利です ◇立地 ・香芝市立下田小学校まで徒歩約18分 ・香芝市立香芝中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016567
    自社管理番号B01751-005924

    情報公開日：2025/12/10

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      地図
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    • 5 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    会社紹介

    奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 競売物件代行取得
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休

    スタッフコメント

    飯田愛咲子

    保有資格：宅地建物取引士

    女性ならではのきめ細やかな対応を心がけております

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,418万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    20,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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