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中古マンションサンロイヤル新田辺アカデミア1号館　中古マンション 4階3LDK / 1,180万円

  • 大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

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1,180万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.09㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空無
交通

近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分

  • JR奈良線 山城青谷駅 徒歩31分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【南向き角住戸】陽当り通風良好■緑が多い閑静な住宅街の大規模マンション■明るいリビングを見渡せるカウンターキッチン■スーパー・コンビニ徒歩圏内で日常のお買い物に便利な立地

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.09㎡(壁心)駐車場空無備考角住戸・南向きバルコニー！2面採光で明るいお部屋。和室は襖を開け放して広く使用することもできます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 新田辺駅(近鉄 京都線) 徒歩17分。 1690m
  • 京田辺市立田辺東小学校 徒歩15分。 1170m
  • 京田辺市立培良中学校 徒歩6分。 460m
  • 業務スーパー京田辺店 徒歩12分。 920m
  • ファミリーマート京田辺草内店 徒歩7分。 490m

周辺情報

学校

  • 京田辺市立田辺東小学校(1,170m)
  • 京田辺市立培良中学校(460m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(920m)

その他施設

  • 公園(1,160m)
  • 銀行(1,870m)
  • 新田辺駅(近鉄 京都線)(1,690m)

周辺地図

京都府京田辺市草内鐘鉦割

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    だいたいの物はそろうが、少しよいもの、気のきいたものまではないことがある。あさ道が渋滞する時間帯がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都府南部に位置し、近鉄京都線とＪＲ東西線があるので、京都・奈良・大阪に行くのに便利で、車なら滋賀も行きやすいので、通勤・通学に便利だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車で１５分程の範囲内にある程度の店があり、生活に不自由しない。森や畑、川なども多くあり、自然を感じながら生活でき、子育てには環境が良い。比較的平和。交通の便も良く、各方面に出やすい。 (30代女性)

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山城青谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、落ち着いた雰囲気である。住宅街近くに学校、幼稚園、保育園、スーパー、病院など生活に必要な施設がある。自治体の子育て支援が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    今後高速道路の開通があり、アウトレットストアの開設もあり発展が期待できるからです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎なので山がすぐ近くにあり景色がいいこと。自然の中で暮らせること。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,860円
修繕積立金11,260円
間取り3LDK
専有面積75.09㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

1990年7月（築36年）

所在地

京都府京田辺市草内鐘鉦割

交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分
  • JR奈良線 山城青谷駅 徒歩31分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数307戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

300136770576 ◇特徴 ・玄関ポーチ、物入れあり ・和室は襖を開け放して広く使用することもできます ・敷地内テニスコート ・近隣に公園がありお子様の遊び場にも困りません ◇立地 ・田辺東小学校まで徒歩約15分 ・培良中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016414
自社管理番号B01751-005709

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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会社紹介

奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休

スタッフコメント

白石光

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

女性ならではのきめ細やかな対応を心がけております

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,180万円
管理費等
10,860円／月
修繕積立金
11,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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