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中古マンションローレルスクエア木津川台第1期4番館　中古マンション 1階3LDK / 1,520万円

  • 【家具入りイメージ画像】バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 価格更新

1,520万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.35㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:15000円 カースペース
交通

近鉄京都線 山田川駅 徒歩18分

  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩29分
  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩18分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

■月々3万円台より購入可能■リフォーム済（2024年8月）■南東向きバルコニー■本日ご案内可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.35㎡(壁心)バルコニー面積17.65㎡駐車場空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:15000円 カースペース備考各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 山田川駅(近鉄 京都線) 徒歩18分。 1440m
  • 木津川市立木津川台小学校 徒歩12分。 920m
  • 木津川市立木津第二中学校 徒歩28分。 2180m
  • アル・プラザ木津 徒歩13分。 1020m
  • セブンイレブン木津川台6丁目店 徒歩4分。 290m
  • ハーベス木津川台店 徒歩13分。 980m

周辺情報

学校

  • 木津川市立木津川台小学校(920m)
  • 木津川市立木津第二中学校(2,180m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(1,020m)

その他施設

  • 公園(490m)
  • 銀行(2,960m)
  • 山田川駅(近鉄 京都線)(1,440m)

周辺地図

京都府木津川市木津川台6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田川

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、お買い物に困ることがない。病院も充実している。住んでよかったと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた住宅街で住みやすい。街の雰囲気もよく、住民も上品な人が多いと感じる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで、落ち着いた町である。通勤通学めもまあまあ便利。お店もまあまあ充実している。 (50代女性)

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西木津

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前にスーパー、郵便局、ウエルシア薬局2店舗あるし、近鉄電車は各駅停車しか停まりませんが、24時代まで電車はあります。難点はコンビニが近くにない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪、奈良、京都市内に電車で遊びに行きやすいが時間がかかるため。大型の書店が近所にはないため。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一部、パーソナルスペースの細い旧幹線道路。トラック進入禁止なのに、夕暮れや朝の時間帯爆走している。その道の利用者が高齢者や、通学の学生である為、危険。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,520万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,280円
修繕積立金14,750円
間取り3LDK
専有面積70.35㎡（壁心）
バルコニー面積17.65㎡
駐車場空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:15000円 カースペース
築年月

1996年8月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府木津川市木津川台6丁目

交通
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩18分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩29分
  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 8階建
総戸数680戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

300135480787 ◇特徴 ・2面バルコニー ・各居室収納有り ・カウンターキッチン ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換/ユニットバス交換 ・トイレ入替/洗面化粧台交換/CF張替 ・フロアタイル上張/クロス張替/畳表替 ・設備点検工事/ハウスクリーニング他 ◇立地 ・木津川市立木津川台小学校まで徒歩約12分（約920ｍ） ・木津川市立木津第二中学校まで徒歩約28分（約2180ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0014628
自社管理番号B01751-002700

情報公開日：2024/07/26

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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会社紹介

奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休

スタッフコメント

飯田愛咲子

保有資格：宅地建物取引士

女性ならではのきめ細やかな対応を心がけております

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,520万円
管理費等
10,280円／月
修繕積立金
14,750円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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