ライオンズマンション綾瀬 6階/604
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中古マンション
3日前 更新ライオンズマンション綾瀬 6階/6041LDK / 3,580万円
1/30明るい陽光の射し込むリビングダイニングは、ナチュラルで落ち着いた印象。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの住空間です。
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間取り
1LDK
1LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
- 玄関
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
備考
☆2026年6月下旬リフォーム完成予定☆キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、床、クロス、コンセントカバー、ダウンライト、給湯器…等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 高温差湯式
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
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周辺環境
周辺画像
- イトーヨーカドー 綾瀬店
- 東急ストア 綾瀬店
- 薬 マツモトキヨシ 綾瀬駅前店
- オーケー 綾瀬駅前店
周辺地図
東京都葛飾区小菅4丁目13-10
ハザード情報
周辺駅の口コミ
綾瀬
いいね度：
比較的物価が安く、少し足を延ばせば、複数の鉄道路線が使えるところ。 (50代男性)
いいね度：
アットホームな環境で、飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアも充実しており（小、中型店舗ばかりだが）、生活に不便がないから。 (40代女性)
いいね度：
幼児からお年寄りまで必要な施設が充実している。例えば、幼稚園・小学校・中学校が近いし、病院・動物病院もありまた、近くにスーパーが３、４件あり買い物のしやすい。そのうえ始発駅もある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,504円 |
| 修繕積立金 | 17,362円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.94㎡ |
| 築年月 | 1983年7月（築44年） |
| 所在地 | 東京都葛飾区小菅4丁目13-10 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 10階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【内装リノベーション箇所一覧】システムキッチン 食洗器・浄水器付き 浴室 浴室乾燥機付き洗面台トイレ 節水・温水洗浄建具給湯器フローリング貼り替えコンセントカバー・スイッチカバークロス全室貼替玄関床・トイレ・洗面床貼替 等 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125399-0000367 |
情報公開日：2026/04/09
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 東京都葛飾区亀有2丁目68
- 交通
- JR常磐線 亀有駅 徒歩8分
- 築年数
- 築38年
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会社情報
株式会社デバインコーポレーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82119号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
- 管理費等
- 14,504円／月
- 修繕積立金
- 17,362円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 葛飾区
- 小菅
- 綾瀬駅
- ライオンズマンション綾瀬
- ライオンズマンション綾瀬 6階/604
間取り
1/1
- 間取り
- 新規リノベーション南向き♪日当たりはもちろん、解放感のあるお部屋です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 明るい陽光の射し込むリビングダイニングは、ナチュラルで落ち着いた印象。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの住空間です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 広いリビング・ダイニングがあるマンションは、開放的で様々な楽しみ方ができます。家族が集まる中心となる場所で大きなテレビや家具を置いたり、コミュニケーションスペースとして活用できます。
3/8
- リビング/ダイニング
- 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
4/8
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな色合いを基調にしたフローリングは心地よく飽きのない色合いで、カーテン、家具などのインテリアを合わせやすいのもうれしい。
5/8
- リビング/ダイニング
- 大きな掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。南東向きの窓からは、太陽の光と爽やかな風が吹き抜け、心地の良い空間を演出してくれます。
6/8
- 室内
- バルコニーとの繋がりが明るさと開放感を感じる。晴れた日に窓を開けて過ごす贅沢。
7/8
- 洋室
- 全居室には収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。
8/8
- 玄関
- 玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなる。
外観
1/3
- 外観
- 時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。この街ならではの美しい風景を心ゆくまでお楽しみ下さい。
2/3
- エントランス
- 上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。
3/3
- エントランス
- 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
設備
1/13
- キッチン
- 毎日使うキッチンが綺麗で清潔ならお料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。
2/13
- キッチン
- ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！
3/13
- キッチン
- 二口コンロで同時調理が可能。毎日のお料理がはかどります。
4/13
- キッチン
- グリル付きで毎日の料理をより便利に。機能性に優れたキッチンです。
5/13
- キッチン
- キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
6/13
- 浴室
- ゆったりとくつろげる綺麗な浴室。時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックス。
7/13
- トイレ
- ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレは、お手入れもしやすい一体型。ちょっとしたものを収納するのに便利なトイレ内収納もあります。
8/13
- 洗面
- 化粧品などに整理に便利な収納スペースを三面鏡の裏面に設け、カウンターまわりをすっきりと整理できます。
9/13
- 収納
- 収納力が豊富なクローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあり、部屋がスッキリしますね。
10/13
- 収納
- 使い勝手こだわったウォークインクローゼット。収納スペースを充実させ、居室を広々と使えます。
11/13
- 設備
- モニター付インターホン付で不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
12/13
- 設備
- 見やすく操作しやすい浴室リモコンを設置。毎日のバスタイムを快適にサポートします。
13/13
- 設備
- 天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を完備。忙しい毎日の家事をサポートします。
周辺環境
1/4
- 周辺
- イトーヨーカドー 綾瀬店
2/4
- 周辺
- 東急ストア 綾瀬店
3/4
- 周辺
- 薬 マツモトキヨシ 綾瀬駅前店
4/4
- 周辺
- オーケー 綾瀬駅前店
その他
1/1
- 地図
- 薬・生活用品・化粧品・食品類・酒類など、豊富な品揃えの日用品が揃い、見やすくお買い物がしやすい店内でお得にお買い物を楽しめます。