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中古マンション3時間前 更新ベレッツァ尼崎 9階1LDK / 2,790万円

  • 外観を拡大表示1/21

    ベレッツァ尼崎の外観（北東側から）

    本日 公開

    2,790万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/56.81㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    交通

    阪神本線 尼崎駅 徒歩8分

    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

    会社情報

    ポイント

    ＼2026年9月フルリフォーム／北西角部屋の明るい1LDKの間取り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積56.81㎡(壁心)バルコニー面積20.78㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 阪神尼崎駅前商店街の外観
    • 万代(尼崎難波店)の外観
    • デイリーカナートイズミヤ(尼崎店)の外観
    • 関西スーパー(出屋敷店)の外観
    • 近藤病院の外観
    • 医療法人　一誠会　大原病院の外観
    • 開明中公園の外観
    • 竹谷小学校[公立]の外観
    • 中央中学校[公立]の外観

    周辺情報

    学校

    • 竹谷小学校(480m)
    • 中央中学校(1,520m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市神田北通4丁目101

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    尼崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      そこまで都会ではないが、交通の便がよい為、大阪や神戸や京都など観光地に行きやすい。物価が安いスーパがあるので、助かる。徒歩圏内にコンビニが多数ある。大抵が、自転車圏内で揃う。意外と治安が良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価も安くてお店も多く、交通の便も良いので住みやすいですが工場が多いのが少し気になります (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いし、スーパーも近いし今の自分の生活には不自由が無いので。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    出屋敷

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が悪いのは仕方がないけど、神戸にも大阪にも出やすい(距離的な面で)し、なにより商業施設も整ってる都会だからです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が複数あって利用しやすく、自家用車での移動も渋滞などが少なくて便利。日常的な買い物も周辺だけで事足りる上、物価も安い。ただし、治安は日本で最下位クラス。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。大阪にも神戸にも近い。車が無くても不便じゃない。商店街に活気があるし、物価が安いので、生活しやすい。市がスポーツにも力を入れていて、また、街の歴史も大切にしている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,450円
    修繕積立金12,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積56.81㎡（壁心）
    バルコニー面積20.78㎡
    築年月

    2004年2月（築23年）

    所在地

    兵庫県尼崎市神田北通4丁目101

    交通
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩8分
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分
    所在階 / 階数9階 / 15階建
    総戸数56戸
    主要採光面北
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社森本組

    ○阪神「尼崎駅」から徒歩8分の好立地！ ○『阪神尼崎駅前商店街』に面しており、日々のお買い物に便利な住環境！ ○オール電化マンション！ ○オートロック・宅配ボックス有り！ ○ペット飼育可能！（規約有り） ○北西角部屋で風通しの良い、明るいお部屋です！ ○専有面積56.81平米のゆとりある1LDK！ ○バルコニーは広々20.78平米！ ○LDK約18.2帖、二面採光で開放感あり！ <2026年9月フルリフォーム！> キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器新調、クロス・フローリング貼替 ■弊社の特徴について ・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。 ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002889
    自社管理番号971238R

    情報公開日：2026/08/04

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　塚口営業所

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    清寺結実子

    保有資格：宅地建物取引士

    明るく元気にお住まいのご購入・ご売却をサポートいたします！

    弊社は阪神北摂間に12店舗を構えております。その他、東京名古屋にも店舗がございます（東証スタンダード上場）。不動産売買のお取引はもちろん、リフォームに関しても実績・経験を積んでおります。詳しくは弊社ＨＰをご覧下さいませ。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    管理費等
    10,450円／月
    修繕積立金
    12,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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