中古マンション
14時間前 更新キングマンション尼崎シエナシティ 3階4LDK / 4,290万円
1/19キングマンション尼崎シエナシティの外観(南西側から)
間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 駅前かしの木保育園[私立]の外観
- 難波小学校[公立]の外観
- 中央中学校[公立]の外観
- デイリーカナートイズミヤ(尼崎店)の外観
- 万代(尼崎難波店)の外観
- アマゴッタの外観
- 開明中公園の外観
- 中央図書館の外観
- 安藤病院の外観
周辺情報
学校
- 難波小学校(800m)
- 中央中学校(1,520m)
周辺地図
兵庫県尼崎市東難波町5丁目30
ハザード情報
周辺駅の口コミ
尼崎
いいね度：
季節の花がみたかったら、いろんな公園にさいていて、無料でみれるし、近くに商店街へいけるし、駅も近いから大きな都市にすぐでていける。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。大阪にも神戸にも近い。車が無くても不便じゃない。商店街に活気があるし、物価が安いので、生活しやすい。市がスポーツにも力を入れていて、また、街の歴史も大切にしている。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよく、主要な街まですぐ行けるし、ホームセンターやスーパー、薬局など充実していて住むのに便利だから (30代女性)
大物
いいね度：
交通機関が便利。物価は安く買い物をするスーパーも数多く大人には住みやすい。病院も多くて安心感ある。色々酷く言われた時期もありますが今は治安も良くなっていると思うので引っ越す気もないです。 (50代女性)
いいね度：
移動手段が豊富で、大規模な都市へのアクセス、又 移動することで、自然と触れやすい地域 (50代男性)
いいね度：
銀行や病院などがいくつもあり、物価が安く生活必需品などは安価で揃う、又24時間営業のスーパーもあり便利。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,290万円 支払い目安：14.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,245円 |
| 修繕積立金 | 15,590円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.69㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) |
| 築年月 | 2007年2月（築20年） |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 地震保険料：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪神総合管理 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：東海興業株式会社 ◇国道2号線沿いの便利な立地！ ◇角部屋、南向きで日当たり良好！ ◇『阪神尼崎駅前商店街』徒歩3分！ ◇4LDK、専有面積82.07?！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125301-0002859 |
| 自社管理番号 | 872457R |
情報公開日：2026/07/18
最新情報提供日：2026/08/11
情報有効期限：2026/08/23
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- 築年数
- 築28年
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会社情報
株式会社ウィル 塚口営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
土地・戸建・マンションの売買からリフォーム・ＦＰまで。ワンストップサービスが自慢です。お住まいに関することは何でも、お気軽にご相談下さい。居心地の良い空間で、誠心誠意ご対応します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小林将虎
尼崎市でのお住まい探しはお任せください！全力でお客様のサポートをいたします！
弊社は阪神北摂間大阪市内に12店舗を構えております。その他、東京名古屋にも店舗がございます（東証2部上場）。不動産売買のお取引はもちろん、リフォームに関しても実績・経験を積んでおります。詳しくは弊社ＨＰをご覧下さいませ。
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,290万円
- 管理費等
- 11,245円／月
- 修繕積立金
- 15,590円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 塚口営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 近畿
- 兵庫県
- 尼崎市
- 東難波町
- 尼崎駅
- キングマンション尼崎シエナシティ
- キングマンション尼崎シエナシティ 3階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積82.07平米の4LDK。LDK約15.4帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は18.69平米です。
外観
1/6
- 外観
- キングマンション尼崎シエナシティの外観(南西側から)
2/6
- 外観
- キングマンション尼崎シエナシティの外観(南東側から)
3/6
- 外観
- キングマンション尼崎シエナシティの外観（南西側から）
4/6
- 外観
- キングマンション尼崎シエナシティの外観（南東側から）
5/6
- エントランス
- エントランス
6/6
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/2
- 駐車場
- 敷地内駐車場（出入り口はロボットゲート付きです）
2/2
- 駐車場
- 駐輪場は屋内にあります。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 駅前かしの木保育園[私立]の外観
2/9
- 周辺
- 難波小学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 中央中学校[公立]の外観
4/9
- 周辺
- デイリーカナートイズミヤ(尼崎店)の外観
5/9
- 周辺
- 万代(尼崎難波店)の外観
6/9
- 周辺
- アマゴッタの外観
7/9
- 周辺
- 開明中公園の外観
8/9
- 周辺
- 中央図書館の外観
9/9
- 周辺
- 安藤病院の外観
その他
1/1
- その他
- マンション南側には国道2号線が走っています