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中古マンションアトレ塚口ローレルコート 7階3SLDK / 4,780万円

  • アトレ塚口ローレルコートの外観（北東側から）

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4,780万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/80.2㎡(壁心)

築年数
築15年
駐車場
空無
交通

JR福知山線 猪名寺駅 徒歩4分

  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩11分
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問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ★JR福知山線「猪名寺駅」から徒歩3分！ ★阪急「稲野駅」から徒歩11分！ ★採光・通風良好な南向き角部屋！ ★オートロック・宅配ボックス完備！ ★ペット飼育可（細則有）！

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

33平米超の引き回しバルコニーつき！

33平米超の引き回しバルコニーつき！

33.58平米の引き回しバルコニー付き角部屋！南向きで陽当たり・通風良好です。約3.1帖のサービスルームやスロップシンク付きで、収納力と使い勝手を兼ね備えた住戸。JR「猪名寺」駅徒歩3分、総戸数196戸の大規模マンションです。

窓付きキッチン＆浴室が魅力！

窓付きキッチン＆浴室が魅力！

窓付きのキッチンと浴室で、換気しやすく開放感のある水回り空間。対面式キッチンには食洗機付き、浴室乾燥機や床暖房など設備も充実しています。2012年築・オートロックや宅配ボックス付きの管理体制良好なマンションです。

理想の住まいへリノベーション

理想の住まいへリノベーション

80平米超のゆとりある3SLDKは、リノベーション素材としても魅力的。LDK拡張や収納計画など、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。ウィルなら物件探しからリフォーム提案、資金計画までワンストップでサポートします。

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積80.2㎡(壁心)バルコニー面積33.58㎡駐車場空無備考間取りは専有面積80.20平米の3SLDK。LDK約17.0帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は33.58平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 園田北小学校[公立]の外観
  • 夢の園保育園[私立]の外観
  • 塚口保育所[公立]の外観
  • 園田中学校[公立]の外観
  • アル・プラザ(つかしん)の外観
  • コープ(つかしん)の外観
  • 医療法人社団正名会　池田病院の外観
  • 稲野公園の外観
  • 上食満公園の外観

周辺情報

学校

  • 園田北小学校(400m)
  • 園田中学校(1,200m)

周辺地図

兵庫県尼崎市塚口本町5丁目3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

猪名寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    横道に入りにくかったり狭かったりするのが不満だけど、住むだけなら満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で移動できる範囲に大型商業施設、スーパー、ドラッグストア、100均、図書館などが揃っており、子供がよく行く公園・小学校・児童館は徒歩5分圏内に揃っているため、日々生活がしやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても住みやすい。病院や、学校幼稚園なども近くにある。スーパーも近くにあって便利！ (20代女性)

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稲野

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物に関して不便は感じないし治安も悪くない。全体的に不満がないため、そこそこ満足している。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス停留所が近くに2種類ある。国道が近く、車が便利。コンビニ多数。スーパーも自転車で行ける範囲に5件程。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いがバスの本数はそれなりにある。市のイメージに反して駅までの間にパチンコ屋など風紀を乱す店が一軒もない。隣の市にはなるが隣接地区にイオンモールや地方スーパーの旗艦店がある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,060円
修繕積立金10,430円
間取り3SLDK
専有面積80.2㎡（壁心）
バルコニー面積33.58㎡
駐車場空無
築年月

2012年1月（築15年）

所在地

兵庫県尼崎市塚口本町5丁目3

交通
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩4分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩11分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数196戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、株式会社三交コミュニティ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談、多頭飼い可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

◇7階角部屋で眺望良好！ ◇床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備充実！ ◇キッチン・浴室に窓がある嬉しい間取り！ ◇33?の引き回しバルコニー付きで開放感たっぷりの住戸！ ◇約3.1帖のサービスルーム（納戸）付きで収納・在宅ワークにも◎ ◇JR・阪急の2WAYアクセス可能！ ◇「つかしん」徒歩2分、買物施設充実の便利な住環境！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！

LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002751
自社管理番号929727R

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/03

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交通
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築年数
築24年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　塚口営業所

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

土地・戸建・マンションの売買からリフォーム・ＦＰまで。ワンストップサービスが自慢です。お住まいに関することは何でも、お気軽にご相談下さい。居心地の良い空間で、誠心誠意ご対応します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

野間直人

保有資格：宅地建物取引士

経験に基づく豊富な知識で、楽しくお住まい探しをサポートします！

■ウィル不動産販売■ ★JR福知山線「猪名寺駅」から徒歩3分！ ★阪急「稲野駅」から徒歩11分！ ★採光・通風良好な南向き角部屋！ ★オートロック・宅配ボックス完備！ ★ペット飼育可（細則有）！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
9,060円／月
修繕積立金
10,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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