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中古マンション11時間前 更新セントラル塚口みなみ通り 6階3LDK / 5,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK18.8帖勾配天井で開放感有！※家具消し加工をしています［2026年4月5日撮影］

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    5,380万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.95㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 塚口駅 徒歩10分

    • JR福知山線 塚口駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆最上階角部屋・3面バルコニー ◆勾配天井で開放感有！ ◆ルーフバルコニー付！ ◆ペット飼育可能！(諸条件有り) ◆阪急・JR2沿線利用可能！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    最上階×三方角の開放感ある住戸

    最上階×三方角の開放感ある住戸

    最上階6階部分、南・西・北の三方角部屋につき、陽当たり・通風ともに良好。専有面積85m2超のゆとりある3LDKに加え、58m2超のルーフバルコニー付きで開放感があります。3面バルコニーで室内に光が差し込み、戸建て感覚の暮らしを実現できます。

    ゆとりある85m2超の3LDKプラン

    ゆとりある85m2超の3LDKプラン

    専有面積85m2超のゆとりある3LDKで、各居室にしっかりと広さを確保。L型キッチンは家事動線もスムーズです。収納スペースも充実しており、ファミリーでもすっきりと暮らせる、実用性の高い間取りが魅力です。

    自分好みにリノベーション！

    自分好みにリノベーション！

    85m2超のゆとりある間取りは、リノベーションとの相性も良好。間取り変更や内装デザインで、より開放的なLDKやワークスペースの確保も可能です。ウィルのリノベーションなら、物件購入から設計・施工まで一体提案で、理想の暮らしを具体化できます。

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.95㎡(壁心)バルコニー面積58.91㎡駐車場空無備考間取りは専有面積85.95平米の3LDK。玄関前にはポーチがあり、共用廊下に直接面する居室の無いプライバシー重視のプラン。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 尾浜公園の外観
    • 阪急塚口サービスセンターの外観
    • つかぐち病院の外観
    • 名和小学校[公立]の外観
    • 大成中学校[公立]の外観
    • 立花東幼稚園[公立]の外観
    • コープ(尼崎名神)の外観
    • パントリー(ソコラ塚口店)の外観
    • ライフ(尼崎大西店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 名和小学校(800m)
    • 大成中学校(1,040m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろんな施設が近くにあって駅近なのに田んぼがあって自然が残ってる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる場所からスーパーは近い。子育てしやすいかは不明であるが、高齢者は多い印象であるためあまり期待はできない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道がないため、徒歩でも買い物に行くことが出来る点では、高齢者にも優しいと思う。生活するには特に不便を感じることはないし、程良く田舎なので住みやすいと感じるから。 (40代女性)

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    塚口

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の鉄道路線を利用できますし、バスの路線もたくさんありますので、外出時に不便さを感じないのではと思います。自転車専用レーンが設置されている箇所が増え、インフラ整備に力を入れているように感じます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが多い。病院も多い。物価も安い。ただ、マナーの悪い人が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車かバスで行けるショッピングセンター的なものがたくさんあり、買い物の幅が広い。治安も特に悪いわけではない。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,380万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,170円
    修繕積立金14,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.95㎡（壁心）
    バルコニー面積58.91㎡
    駐車場空無
    築年月

    2005年1月（築22年）

    所在地

    兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13

    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩10分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数35戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー：1,450円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：セントラルサービス株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社金山工務店

    ◇阪急「塚口」駅徒歩10分・JR「塚口」駅徒歩17分！2沿線利用可能！ ◇北・西・南角部屋につき日当たり・通風良好♪ ◇リビングが勾配天井！ 最上階ならではの高い天井で開放感を感じられます！ ◇ルーフバルコニーが2面有り！お食事やガーデニング、プールなどお楽しみいただけます♪ ◇ペット飼育可能（諸条件有） 【周辺施設】 ・明和層学校…徒歩10分 ・大成中学校…徒歩17分 ・ライフ尼崎大西店…徒歩11分 ・イオンフードスタイル ソコラ塚口店…徒歩11分 ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00〜19：00駐車場・キッズスペースもございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002724
    自社管理番号903422R

    情報公開日：2026/04/03

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　塚口営業所

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小寺真生

    保有資格：宅地建物取引士

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    ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,380万円
    管理費等
    11,170円／月
    修繕積立金
    14,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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