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中古マンションパレ尼崎ファインステイ 1階2LDK / 3,190万円

  • 採光良好な南西向きのお部屋！LDKは広々19.3帖でソファを置いても十分な広さです。［2025年8月15日撮影］

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3,190万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.28㎡(壁心)

築年数
築22年
交通

阪神本線 尼崎駅 徒歩8分

  • 阪神本線 大物駅 徒歩24分
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問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ★阪神「尼崎駅」から徒歩8分！ ★ペット2匹まで飼育可！※諸条件有 ★採光良好な南西向きのお部屋！ ★スロップシンク付きの専用庭あり！ ★ストレスフリーな1階住戸！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積66.28㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡備考間取りは専有面積66.28平米の2LDK。専用庭付き、LDK約19.3帖の横長リビングのプラン。テラス面積は11.97平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 駅前かしの木保育園[私立]の外観
  • 梅の花保育園[私立]の外観
  • 難波小学校[公立]の外観
  • 中央中学校[公立]の外観
  • 万代(尼崎難波店)の外観
  • デイリーカナートイズミヤ(尼崎店)の外観
  • 安藤病院の外観
  • 兵庫県立尼崎総合医療センターの外観
  • 開明中公園の外観

周辺情報

学校

  • 難波小学校(560m)
  • 中央中学校(1,280m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東難波町4丁目19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尼崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性、治安、物価は満足。逆に深夜まで営業している飲食店不足が不満 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会であるし、通勤時間が30分弱と便利であるので。ただ、あまり綺麗な印象が無い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな病院や商店街もあり生活には便利。お洒落さにはちょっと遠い感じがするので「どちらかといえば」にしてみた。 (50代女性)

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大物

  • いいね度：5点中4点の評価

    ひと昔前に比べれば、景観も治安も良くなった。そもそも物価が安い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパー、安い商店街があり便利だけど、治安、子育てには不安がある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパーと薬局があり、幼稚園、学校等も徒歩で行ける。近くに大きな警察署や消防署もあり安心。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,170円
修繕積立金14,250円
間取り2LDK
専有面積66.28㎡（壁心）
バルコニー面積11.97㎡
築年月

2004年9月（築22年）

所在地

兵庫県尼崎市東難波町4丁目19

交通
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩8分
  • 阪神本線 大物駅 徒歩24分
所在階 / 階数1階 / 8階建
総戸数55戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭：270円、自治会費：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：晴耕雨耕株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：不二建設株式会社

★阪神「尼崎駅」から徒歩8分！ ★エントランスにオートロック・宅配ボックス完備！ ★ペット2匹飼育可！※諸条件有 ★ジャグジープールやバーベキューコーナー、グルーミングルームなどの共用施設も充実！ ★採光良好な南西向きのお部屋！ ★階下への音の心配とは無縁な1階住戸！ ★タイル敷の専用庭有（スロップシンク付）！ ★明るく開放的な約19.3帖のLDK！ ★玄関には外出時の身だしなみ確認に便利な姿見設置！ ★シューズボックスにはモザイクタイル施工！ ★ペットが走り回っても滑りにくいカーペット敷！ ★LDK壁面（一部）は珪藻土仕上げ！ ★浴室には間接照明＆広さを演出するクリアガラス採用！ ★洗面室にはモダンスタイルのミニマル洗面台採用！ ★全居室に収納完備！ ★TVモニター付きインターホンでセキュリティ安心！ ★『難波小学校』から徒歩7分！ ★『万代』から徒歩2分！ 【弊社の特徴について】 ■駐車場も完備しておりますのでお車でのご来場も可能です！ ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】定休日無し

LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002379
自社管理番号795746R

情報公開日：2025/09/14

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　塚口営業所

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

土地・戸建・マンションの売買からリフォーム・ＦＰまで。ワンストップサービスが自慢です。お住まいに関することは何でも、お気軽にご相談下さい。居心地の良い空間で、誠心誠意ご対応します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

野間直人

保有資格：宅地建物取引士

経験に基づく豊富な知識で、楽しくお住まい探しをサポートします！

■ウィル不動産販売■ ★阪神「尼崎駅」から徒歩8分！ ★エントランスにオートロック・宅配ボックス完備！ ★採光良好な南西向きのお部屋！ ★スロップシンク付きの専用庭あり！ ★ストレスフリーな1階住戸！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
管理費等
5,170円／月
修繕積立金
14,250円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ウィル　塚口営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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  3. 3

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掲載110番