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問合せ先：朝日住宅株式会社　神戸店

会社情報

ポイント

■阪急「御影」駅約3分。ペット可！ ■上質な住環境に佇む、リフォーム済！

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 7.6帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)）

専有面積72.41㎡(壁心)バルコニー面積12.43㎡駐車場空有 12,000円(税無)備考シンプルな間取りで使い勝手◎。寝室や子ども部屋、趣味の空間など自由な使い方が楽しめます。【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

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内観外観

内観・外観画像

8枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年05月実施

全室クロス張替え・CF張替え（洗面所、トイレ）、キッチンコンロ入替、ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

18枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
洗濯機置場あり

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

神戸市立御影北小学校(341m)
神戸市立御影中学校(1,218m)

買い物

コンビニ(2,020m)
スーパー(657m)
商店街(1,437m)
ドラッグストア(1,975m)

その他施設

総合病院(881m)
コーナン灘大石川店(2,917m)

周辺駅の口コミ

御影

いいね度：
商業施設やカフェなど、全く何もない地域ですが、自然がたくさんあって、静かで暮らしやすい街。ホトトギスなどの鳥の鳴き声が毎日のように聴こえてきて、心が落ち着く。 (20代女性)
いいね度：
商店街は無いが最寄りの駅、商店街へは徒歩、バスで行ける反面、坂道が多い。眺めはいい。 (60代男性)
いいね度：
緑が多く、環境も良く、静かで落ち着いている。海と山の両方が見えて景観が良い。 (60代女性)

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住吉

いいね度：
四季の移り変わりを肌で感じられ、見晴らしが素晴らしい。バスの本数も多く神戸大阪にも出やすい。 (40代女性)
いいね度：
買い物がしやすい、ＪＲ、私鉄2社駅が徒歩圏内街がキレイ大きな病院がたくさんある。夜中に開いている。小児救急に何度も助けられた (50代女性)
いいね度：
治安が良くて、清潔で、一応高級住宅地とされていて、そこそこ便利。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,580万円支払い目安：18.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	16,450円
修繕積立金	13,760円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 7.6帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)）
専有面積	72.41㎡（壁心）
バルコニー面積	12.43㎡
駐車場	空有 12,000円(税無)
築年月	2013年3月（築14年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
交通	阪急神戸本線御影駅徒歩3分 JR東海道・山陽本線住吉駅徒歩18分阪神本線御影駅徒歩20分なし
所在階 / 階数	1階 / 5階建
総戸数	31戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種低層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)阪急阪神ハウジングサポート
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	施工会社：安藤建設(株) ・2026年5月室内改装済み！クロス張替・CF張替・コンロ交換等実施済みです。・阪急神戸線「御影」駅徒歩約3分の立地。・LDK約17.3帖、専有面積72平米超のゆとりある2LDK。・平成25年建築の低層レジデンス。・ペット飼育可能（規約制限有）、空室につき即内覧可能です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0125260-0013606
自社管理番号	713819120

情報公開日：2026/06/07

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/23

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 5,580万円
管理費等: 16,450円／月
修繕積立金: 13,760円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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会社情報

1 /7
スタッフ
2 /7
店内の様子
3 /7
店舗の外観
4 /7
地図
5 /7
接客スペース
6 /7
キッズスペース
7 /7
会社ロゴ

朝日住宅株式会社　神戸店

交通	JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号	国土交通大臣免許(05)第006185号

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会社紹介

朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま

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駅から歩いて3分以内
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オンライン相談可

スタッフコメント

佐野秀二

保有資格：宅地建物取引士

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