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問合せ先：朝日住宅株式会社　神戸店

会社情報

ポイント

◆ワンフロア2邸の最上階、圧倒的プライベートと開放感。

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 28.9帖(5階) 洋室 9帖(5階) 洋室 6.6帖(5階) 収納 1.9帖(5階)）

専有面積103.86㎡(壁心)バルコニー面積13.3㎡駐車場空無備考広々とした2SLDKの間取です。

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
外観
外観
外観
外観
玄関
エントランス
エントランス
エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
洗濯機置場あり

収納

トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
床暖房
フローリング
バルコニー
ゲストルーム
全室フローリング
タイル貼り

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
宅配ボックス
デザイナーズ

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺

周辺情報

学校

神戸市立住吉小学校(1,227m)
神戸市立住吉中学校(494m)

買い物

スーパー(870m)
商店街(1,589m)
ドラッグストア(1,599m)

その他施設

総合病院(1,629m)
銀行(348m)
高羽西岡本保育園(470m)

周辺駅の口コミ

住吉

いいね度：
治安が良く、子育てがしやすい環境だと思う。電車やバスの路線も複数あり、仕事にも通いやすい。 (20代男性)
いいね度：
駅前に様々な店舗や、病院、銀行、塾など生活するのに十分な施設が揃っている (30代女性)
いいね度：
買い物がしやすい、ＪＲ、私鉄2社駅が徒歩圏内街がキレイ大きな病院がたくさんある。夜中に開いている。小児救急に何度も助けられた (50代女性)

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御影

いいね度：
都会も近く、自然も身近にあり、治安が良いので。引っ越してきた当初、住まいの近くで川遊びが出来る事に驚いた。 (40代女性)
いいね度：
穏やかな方が多い。ご近所付き合いも程よい。治安もいい。自然が多い。四季を感じられる草木や生き物も多い。移動が便利。公園や児童館、その他の子供が集まれる施設が充実している。 (40代女性)
いいね度：
私はもう年金受給者です。だから、通勤の便利さより自然と暮らせる環境を選びました。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	18,000万円支払い目安：56.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	29,680円
修繕積立金	24,270円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2SLDK（リビングダイニングキッチン 28.9帖(5階) 洋室 9帖(5階) 洋室 6.6帖(5階) 収納 1.9帖(5階)）
専有面積	103.86㎡（壁心）
バルコニー面積	13.3㎡
駐車場	空無
築年月	2005年1月（築22年）
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
交通	JR東海道・山陽本線住吉駅徒歩9分阪急神戸本線御影駅徒歩11分阪神本線魚崎駅徒歩19分阪神本線住吉駅徒歩20分なし
所在階 / 階数	5階 / 5階建 (地下2階)
総戸数	129戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	トランクルーム：4,500円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	施工会社：竹中工務店設計 ◆南棟最上階・ワンフロア2邸の希有な住戸。約28.9帖のLDKは南向きバルコニーに面し、明るく開放感のある空間です。 ◆専有面積100平米超のゆとりある2LDK。オーダーメイド仕様で細部までこだわった上質な室内が魅力。 ◆JR住吉駅徒歩7分の利便性と、住吉川・赤塚山風致地区の落ち着いた住環境を両立。 ◆エレベーター・床暖房・食洗機・浴室乾燥機など充実設備。ペット飼育可能（規約有）で大切なご家族と暮らせます。 ◆管理体制良好の日勤管理。共用部も綺麗に維持されており、安心してお住まいいただけます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0125260-0013485
自社管理番号	713795885

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/06/14

情報有効期限：2026/06/28

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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キッズスペース
7 /7
会社ロゴ

朝日住宅株式会社　神戸店

交通	JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号	国土交通大臣免許(05)第006185号

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会社紹介

朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま

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駅から歩いて3分以内
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提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
オンライン相談可

スタッフコメント

佐野秀二

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金利（住宅ローン）: -万円／月
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算出の内訳

価格: 18,000万円
管理費等: 29,680円／月
修繕積立金: 24,270円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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