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中古マンションポートアイランド住宅　41号棟 5階3LDK / 2,498万円

  • 家具の配置はCGです。 家具の配置もしやすい整形空間。 リビングダイニングが暮らしの中心になる、そんな住まいをお探しの方へ。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,498万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.48㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空有 12,000円(税無)
交通

神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩4分

  • 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩7分
  • なし
所在地
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目
見学予約
無料

問合せ先：朝日住宅株式会社　神戸店

会社情報

ポイント

◆ネット内覧予約対応◆リフォーム済×南向き、LDK18帖超のゆとり

Pick up

パノラマ

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(5階) 洋室 6.8帖(5階) 洋室 6.2帖(5階) 洋室 5.3帖(5階)）

専有面積91.48㎡(壁心)バルコニー面積13.8㎡駐車場空有 12,000円(税無)備考間取りはゆったりの3LDK。また全居室収納付きですので、お部屋内をスッキリとお使いいただけます。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

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設備

設備画像

17枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立義務教育学校港島学園中学校(521m)

買い物

  • コンビニ(361m)
  • スーパー(349m)

その他施設

  • 総合病院(513m)
  • 公園(390m)
  • 銀行(382m)
  • IKEA神戸(1,750m)

周辺駅の口コミ

中公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    色んな店や物が揃っていて、行政もしっかりしていると思うので、何をするにも便利で安心して暮らせる街。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が整っており、少し移動すれば必要なものはだいたいすぐに手に入れることができるから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。 (50代男性)

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みなとじま

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が整っており、少し移動すれば必要なものはだいたいすぐに手に入れることができるから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色んな店や物が揃っていて、行政もしっかりしていると思うので、何をするにも便利で安心して暮らせる街。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,498万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,980円
修繕積立金8,390円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(5階) 洋室 6.8帖(5階) 洋室 6.2帖(5階) 洋室 5.3帖(5階)）
専有面積91.48㎡（壁心）
バルコニー面積13.8㎡
駐車場空有 12,000円(税無)
築年月

1982年7月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目

交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩4分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩7分
  • なし
所在階 / 階数5階 / 14階建
総戸数137戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：小田急建設（株）他

◆リフォーム内容◆ システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット新調　全室フローリング張替え、全室クロス張替え、他 ■ポートライナー「中公園」駅徒歩4分。フラットアクセスで三宮方面へも軽快に移動できる便利な立地 ■市街地にも近く、スーパー・小学校が徒歩10分以内。生活利便性と教育環境のバランスが◎ ■南向き5階部分で陽当たり良好。風が通り抜ける開放的な住空間 ■LDK18帖以上＋全居室フローリング。広さと明るさを感じるリフォーム済住戸 ■ウォークインクローゼットや納戸を備え、収納充実。すっきりとした暮らしを実現 ■対面式システムキッチン採用で、家族の会話が弾むLDK設計 ■バス・トイレ別、温水洗浄便座・浴室窓付きで快適な水回り環境 ■エレベーター2基完備、敷地内には公園もありお子さまの遊び場にも◎ ■ペット飼育可（規約による制限あり）。大切な家族と一緒に暮らせます 利便性・快適性・安心感がそろった港島のリフォームマンション。 ぜひ現地でご体感ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0125260-0012997
自社管理番号713608860

情報公開日：2025/09/20

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

朝日住宅株式会社　神戸店

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
交通
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

佐野秀二

保有資格：宅地建物取引士

あなたの理想のお住まい私がサポート致します。

◆お客様ごとのシームレスな物件提案 お客様ごとに専用サイトを開設、オンラインで物件提案 【ログイン不要】アクセスするだけでどこでも物件を比較検討 「見やすくて楽になった」 「施設やハザードマップも同時に見られて検討しやすい」 と好評いただいております。 未掲載物件もサイトに複数反映 お手軽に内覧ご検討いただけます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,498万円
管理費等
8,980円／月
修繕積立金
8,390円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　神戸店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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