リビオレゾン北浜天満橋 4階
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中古マンション
3時間前 更新リビオレゾン北浜天満橋 4階1LDK / 4,480万円
1/18～現地外観写真～ 地上14階建14階部分 北東角住戸 専有面積：33.64平米 1LDK
1日前 公開
4,480万円
1LDK/33.64㎡(壁心)
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分
- 京阪電鉄中之島線 天満橋駅 徒歩8分
- 京阪本線 北浜駅 徒歩11分
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩14分
- Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩15分
- Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩17分
- なし
問合せ先：朝日住宅株式会社 大阪店
ポイント
＼ペット飼育OK×内廊下設計×WIC＋SIC／ ▼令和元年築マンション ▼宅配ボックス・オートロック付き ▼落ち着いた住環境 ▼浴室乾燥・追炊き機能付き ▼ライフ天神橋店まで徒歩3分
Pick up
間取り
1LDK
1LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
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周辺情報
買い物
- コンビニ(222m)
- スーパー(198m)
- 商店街(727m)
その他施設
- 総合病院(1,040m)
- 公園(467m)
- 銀行(333m)
- 天満橋駅(632m)
周辺地図
大阪府大阪市中央区船越町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
天満橋
いいね度：
交通の便もよく、食事にも困らない。都心部の割にすごく静かで治安も良い。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良い。徒歩でも梅田や大阪城に行けたり、都会の割には自然もあり、中之島公会堂のような建築物がいくつかある。 (30代女性)
いいね度：
都会なのに、都会っぽさがなく親しみやすい地域。老若男女幅広い人たちが暮らしている。車の通行量が多い。親は都会ということで色々な面で利便性をかんじていますが、子供達は暮らしにくいのかもしれません。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：14.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,290円 |
| 修繕積立金 | 7,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 33.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.56㎡ |
| 築年月 | 2019年8月（築8年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区船越町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社ノバック |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125259-0015724 |
| 自社管理番号 | 713864907 |
情報公開日：2026/09/19（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 築47年
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不動産会社から連絡
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
朝日住宅株式会社 大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
菊池佳己
お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます
＼物件おすすめPOINT！！／ ▼大切なペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能マンション ▼WIC×SICを備え、衣類や靴などをすっきり収納できる充実の収納力 ▼プライバシー性が高く、ホテルライクな雰囲気の内廊下設計を採用 ▼浴室暖房乾燥機・追い焚き機能を備えた、快適なバスルーム ▼オートロック完備で、単身の方にも安心感のあるセキュリティ ▼不在時にも荷物を受け取れる、便利な宅配ボックスを完備 ＼立地おすすめPOINT！！／ ▼都心の利便性を享受しながら、落ち着いた住環境も魅力の立地 ▼夜24時まで営業の「ライフ天神橋店」まで徒歩3分で、日々のお買い物にも便利 ▼大阪メトロ谷町線が利用可能！梅田・天王寺方面へダイレクトアクセス可能
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
- 管理費等
- 10,290円／月
- 修繕積立金
- 7,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ～間取り図～ アウトポール設計でレイアウトがしやすい間取りです。
外観
1/3
- 外観
- ～現地外観写真～ 地上14階建14階部分 北東角住戸 専有面積：33.64平米 1LDK
2/3
- エントランス
- ～エントランス～ オートロックで女性の方も安心です。
3/3
- エントランス
- ～エントランス外～ 綺麗に管理されたエントランス外です。
設備
1/1
- 駐車場
- ～駐車場～ 敷地内駐車場です。
周辺環境
1/7
- 周辺
2/7
- 周辺
3/7
- 周辺
4/7
- 周辺
5/7
- 周辺
6/7
- 周辺
7/7
- 周辺
その他
1/6
- その他
- ～その他現地写真～ マンションエンブレムです。
2/6
- その他
- ～宅配ボックス～ 再配達が不要になる宅配ボックス完備です。
3/6
- その他
- ～郵便受けポスト～ 78戸の郵便受けポストです。
4/6
- その他
- ～駐輪場～ 屋内で雨風にさらされないです。
5/6
- その他
- ～その他共用部～ ゴミ捨て場です。
6/6
- その他
- ～駐輪場～ バイク専用置き場です。