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中古マンションシティタワー大阪 44階1LDK / 11,500万円

  • 地上50階建て、本物件は44階部分、角部屋でございます。

1日前 公開

11,500万円

支払い目安：34.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/71.5㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分

  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩4分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩12分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩16分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
  • なし
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無料

問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

◆44階/角部屋から圧巻のパノラマビュー ◆LDK21帖・床暖房付き ◆浅沼組施工の制振構造タワーマンション ◆耐震性能と安心できる居住性能が魅力

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積71.5㎡(壁心)バルコニー面積7.44㎡備考44階北西角部屋につき、日当たり・眺望・通風良好◎
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
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周辺情報

学校

  • 大阪市立開平小学校(509m)
  • 大阪市立 東中学校(1,301m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(455m)
  • 商店街(415m)
  • ドラッグストア(151m)

その他施設

  • 総合病院(514m)
  • 公園(900m)
  • 社会福祉法人徳和会 本町敬愛保育園(434m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区瓦町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堺筋本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても住みやすく治安が良い。職場へのアクセスや、繁華街へのアクセスの良さ (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いので、どこにでもいける。繁華街からタクシーに乗っても、大阪市のどの繁華街からも近いので、そんなに値段もかからない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のべんがいいのとスーパーがすぐそこにあるので買い物がいつでもできる (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

北浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の中に中之島公園があり、交通が便利で静か、北浜に近く、歴史ある街だと思うから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利。繁華街は近いけどスポット的に落ち着いたエリア。近くの小学校も良い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    今やブランドになっている天満界隈は飲食店が充実していて伝統的な天神祭りもあり、それでいてJR大阪から1駅で利便性もあり、何をするにも苦労しない (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,500万円

支払い目安：34.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,670円
修繕積立金18,230円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK
専有面積71.5㎡（壁心）
バルコニー面積7.44㎡
築年月

2003年11月（築23年）

所在地

大阪府大阪市中央区瓦町1丁目

交通
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩4分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩12分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩16分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
  • なし
所在階 / 階数44階 / 50階建
総戸数357戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物管理サービス
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：浅沼組

LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015544
自社管理番号713815266

情報公開日：2026/05/28

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/11

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大阪府大阪市中央区南船場2丁目2-11
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Osaka Metro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩3分
築年数
築14年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    キッズスペース
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朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

菊池佳己

お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます

◆堺筋線「北浜」駅徒歩4分、中央線「堺筋本町」駅徒歩4分。都心でありながら落ち着いた住環境が魅力です。 ◆地上50階建・総戸数357戸。共用施設も充実しており、ホテルライクな暮らしを実現。ペット飼育可能（規約有）です。 ◆44階部分の上層階角部屋につき、開放感・眺望良好◎　大きな窓から都心を一望できる贅沢な住空間です。 ◆約21.4帖の広々LDK。床暖房付きで冬場も快適にお過ごしいただけます。キッチンには食器洗浄乾燥機を備え、家事効率も良好です。 ◆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利。WIC・SIC・TR付きで収納力も充実しております。 ◆約9.8帖の洋室を確保したゆとりある1LDKプラン。都心立地・高層階・角住戸・共用施設充実と、タワーマンションならではの魅力が詰まった一室です。

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,500万円
管理費等
18,670円／月
修繕積立金
18,230円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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