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中古マンションセントポリア北大阪ヴィゾン弐番館 12階4LDK / 3,890万円

  • ＼リビングダイニング／ 開放感のある南向きのリビングは2面採光で使いやす形をしております。

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本日 公開

3,890万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/84.28㎡(壁心)

築年数
築36年
交通

阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分

  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩18分
  • なし
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問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

＼最上階(12階)×三方角部屋×リバーサイド／ ▼フルリノベ済み ▼3面バルコニー ▼自走式駐車場空き有 ▼陽当り・眺望・採光・通風◎ ▼パントリースペース完備

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積84.28㎡(壁心)バルコニー面積30.42㎡備考＼間取り図／ 三方向角部屋につき開口部が多く、開放的な居住空間のお家です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 洗濯機置場あり

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 自走式立体駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 吹田市立吹田第一小学校(1,697m)
  • 吹田市立第三中学校(788m)

買い物

  • コンビニ(132m)
  • スーパー(424m)
  • 商店街(1,277m)

その他施設

  • 総合病院(945m)
  • 下新庄駅(496m)

周辺地図

大阪府吹田市西御旅町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下新庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層が多いので公演等が充実している。コンビニが点在しているので急な買い物に便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くにもアクセスしやすい、静かな住宅街、スーパーの充実。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    広い公園が、あり、色んなイベント、スポーツをしていたり桜やみどりまた、スポーツ、イベント、鳥の鳴き声を、聴きながらの生活ができるから (60代女性)

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上新庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いことが、長く住み続けるには一番なので、その点で満足している (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の大阪市内に比べたら治安はまだいいと思うし、閑静な住宅街もあって、高齢者やファミリーでも住みやすい街だと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで一本で行けるのと駅近くには夜灯がたくさんあり盛んなので夜遅くに帰った場合も安心してお家まで帰れるから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,180円
修繕積立金23,260円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積84.28㎡（壁心）
バルコニー面積30.42㎡
築年月

1991年3月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市西御旅町

交通
  • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩18分
  • なし
所在階 / 階数12階 / 12階建
総戸数70戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：(株)熊谷組

LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015535
自社管理番号713812917

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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交通
阪急千里線 下新庄駅駅 徒歩8分
築年数
築36年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    キッズスペース
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朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

菊池佳己

お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます

＼物件おすすめPOINT！！／ ▼令和8年3月フルリノベーション完成 ▼リバーサイド物件につき、開放感のある眺望が魅力です ▼最上階（12階）につき、眺望・採光・通風良好 ▼南向きバルコニーにつき、陽当り良好 ▼三方角部屋につき、開口部が多く開放的な居住空間 ▼2WAYキッチン・洗面室のため、家事動線良好 ▼自走式駐車場は現在空き有（月額13000円） ▼管理体制良好なマンションのため、安心してお住まいいただけます ＼立地おすすめPOINT！！／ ▼河川敷でランニングやお散歩を楽しめる住環境 ▼複数のスーパーが揃う生活至便な立地 ▼梅田までダイレクトアクセス可能な阪急千里線利用可能

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
管理費等
12,180円／月
修繕積立金
23,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　大阪店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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