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中古マンションクレヴィアタワー大阪本町 25階2LDK / 12,480万円

  • 19.7帖の広々としたLDKです。床暖房を完備しております。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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12,480万円

管理費等：18,100円

修繕積立金：10,500円

支払い目安：36.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

70.16㎡(壁心)

築年数

2019年1月(築8年)

交通

Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分

  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩10分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩10分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩12分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩14分
  • なし

所在階

25階 / 30階建 / 全181戸

土地権利

所有権

ペット

ペット可
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問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

≪リフォーム×高層階×都心≫ ▼エコカラット設置 ▼19.7帖の広々LDK ▼眺望・採光・通風良好 ▼フローリング・クロス張替 ▼充実した共用施設

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積70.16㎡(壁心)バルコニー面積6.12㎡備考～間取り図～ LDKは開放的な19.7帖と広々とした空間となっております。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 周辺
  • 周辺
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  • 周辺
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  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 大阪市立開平小学校(920m)
  • 大阪市立 東中学校(1,638m)

買い物

  • コンビニ(183m)
  • スーパー(72m)
  • 商店街(650m)
  • ドラッグストア(322m)

その他施設

  • 総合病院(509m)
  • 東急ハンズ 心斎橋店(1,582m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区瓦町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニが近くにあり、物には困らない。観光スポットにも行きやすいから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜や早朝にトラックの音や病院が近くに多いため救急車の音が気になる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の真ん中。どこに行くにも便利。都会なのに、そこそこにコミュニティがある。外食には全く困らない。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,480万円

支払い目安：36.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,100円
修繕積立金10,500円
間取り2LDK
専有面積70.16㎡（壁心）
バルコニー面積6.12㎡
築年月

2019年1月（築8年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区瓦町3丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩10分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩10分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩12分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩14分
  • なし
所在階 / 階数25階 / 30階建
総戸数181戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ホームセキュリティ費：198円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：(株)鴻池組

LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015383
自社管理番号713778383

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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住所
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交通
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅駅 徒歩2分
築年数
築9年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

菊池佳己

お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます

～担当者おすすめPOINT！！～ ▼地上25階部分のお部屋につき眺望良好です。リビング・洋室からはダイレクトで眺望をお楽しみいただける仕様となっております。 ▼令和7年12月にフローリング・クロス張替、エコカラットが新調されました。綺麗な状態となっておりますので、是非一度ご内覧ください。 ▼19.7帖のLDKは開放的で広々空間となっております。家族が集うLDKをご希望の方にはおすすめの物件です。 ▼大切な家族と暮らせるペット飼育可能マンションとなっております。1階にはペット足洗い場も完備さているなど飼育しやすい環境となっております。 ～充実した共用施設！！～ ▼コンシェルジュ(1階) ▼コミュニティルーム(1階) ▼ゲストルーム(26階) ▼スカイラウンジ(26階) ▼ペット足洗い場(1階) ▼ゴミステーション(各階)

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,480万円
管理費等
18,100円／月
修繕積立金
10,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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  3. 3

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