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中古マンショングランコート西中島 10階2LDK / 4,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    明るく開放感のあるリビングダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    5時間前 更新

    4,980万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.41㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩19分
    • なし
    見学予約
    無料

    問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

    会社情報

    ポイント

    ・室内フルリフォーム済で即日内覧可能です ・ペット飼育可能（規約有り） ・13階建て10階部分の南向きで陽当たりの良いお部屋です ・南面バルコニー側には大きな建物がなく、眺望も良いお部屋です

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積63.41㎡(壁心)バルコニー面積11.9㎡駐車場空無備考引き廻しバルコニーで浴室、キッチンにも窓や勝手口が有ります

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 周辺
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立西中島小学校(1,147m)
    • 大阪市立十三中学校(1,886m)

    買い物

    • コンビニ(333m)
    • スーパー(462m)
    • ドラッグストア(1,040m)

    その他施設

    • みゆきっこ・つばめ保育園(753m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西中島1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西中島南方

    • いいね度：5点中5点の評価

      新幹線もあるし、空港にもリムジンバスで行けるし交通の便がホントに最高 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      20年以上暮らしていて、生活環境に関する内容で困ったことが無い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸にも京都にも行き易く、大阪の都心にも近いので、交通の便が良いから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南方

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩15分圏内に新幹線停車駅がありながらも、下町でアットホームな雰囲気のある街だから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然はないが、買い物便利学校が近い駅にも近いので満足している (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便の良さ、治安が悪くない、スーパーもコンビニも100均一もホームセンターも近くにある、区役所が近い (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,500円
    修繕積立金16,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積63.41㎡（壁心）
    バルコニー面積11.9㎡
    駐車場空無
    築年月

    2001年8月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西中島1丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩19分
    • なし
    所在階 / 階数10階 / 13階建
    総戸数35戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015357
    自社管理番号713770897

    情報公開日：2026/02/11

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    築年数
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    大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
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    阪急京都本線 十三駅駅 徒歩11分
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    交通
    阪急宝塚本線 三国駅駅 徒歩10分
    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
      地図
    • 5 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    朝日住宅株式会社　大阪店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    角上貴章

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    大きな買い物ですので、精一杯お手伝いさせて頂きます。

    ・室内フルリフォーム済で即日内覧可能です ・ペット飼育可能（規約有り） ・13階建て10階部分の南向きで陽当たりの良いお部屋です ・南面バルコニー側には大きな建物がなく、眺望も良いお部屋です ・バルコニーから淀川花火大会がご覧頂けます ・阪急「南方」駅、御堂筋線「西中島南方」駅どちらも徒歩5分の立地で、どこへ出かけるにもアクセスが良く、通勤通学に便利です ・「新大阪」駅までも徒歩圏内で出張の多い方にもオススメです ・ウォークインクローゼット2か所、シューズインクローゼットなど大きな収納スペースが有り、収納には困りません ・63平米の2ＬＤＫで新婚さんやディンクス世帯におススメ ・梅田、新大阪、なんば、天王寺までダイレクトアクセスの利便性 ・駅前には「グルメシティ」が有り、24時間営業ですので夜遅い買物も早朝の買物にも困りません

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    7,500円／月
    修繕積立金
    16,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日住宅株式会社　大阪店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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