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中古マンションエスリード中津 5階3LDK / 5,280万円

  • ≪外観≫ 平成15年2月築の14階建てマンションです。周辺は交通量も少なく快適に生活していただけます

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3日前 公開

5,280万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.3㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分

  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩18分
  • なし
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問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

≪新耐震基準マンション×南向き5階×150戸数×梅田徒歩約13分圏内≫

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.3㎡(壁心)バルコニー面積11.9㎡備考≪間取り図≫ 南向きバルコニー 間取り：3LDK 専有面積：60.3平米 WIC完備
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺
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  • 周辺

周辺情報

学校

  • 大阪市立中津小学校(251m)
  • 大阪市立大淀中学校(1,724m)

買い物

  • スーパー(233m)

その他施設

  • 総合病院(816m)
  • 公園(1,309m)
  • 大阪中津郵便局(421m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中津2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいいが駅近にパチンコ飲み屋ラブホ街があり、治安が悪い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がものすごくよいが、街がきれいではなく、治安もあまり良くない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段はたくさんあり便利で、治安もそんなに悪くないが、自然に触れられる場所が近くにない。 (30代女性)

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中津

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしなので、飲食店が充実しているのはうれしいが、飲み屋さんが多いので夜中歩いていると変な人に曹禺する可能性が高い。淀川が近く、自然が多い気がする。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ここで　生まれ育ったので　比較できないただ　離れるつもりもないので　なじんでいるということだと思う (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が大変便利がいい。阪急は本数が多く、終電も多い。JRも利用できる。業務スーパーもサンディもあり、商品の値段が安い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,000円
修繕積立金9,600円
間取り3LDK
専有面積60.3㎡（壁心）
バルコニー面積11.9㎡
築年月

2003年2月（築23年）

所在地

大阪府大阪市北区中津2丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩18分
  • なし
所在階 / 階数5階 / 14階建
総戸数150戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エスリード建物管理（株）
現況

居住中

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取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015313
自社管理番号713756668

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高梨雄大

人生に1度の大きな、お買い物を真摯に全力でお手伝いさせて頂きます。

≪スタッフおすすめPOINT≫ ■開発が進む「うめきたエリア」にほどない場所に位置しております。 ■南向き5階は眺望・採光・通風が良好です。 ■設備充実（オートロック・宅配ボックス・ワイドバルコニー・床暖房・専用ポーチ・WIC完備） ■サンプラザ 中津店まで徒歩約3分と便利♪ ■中津小学校・大淀中学校

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
管理費等
4,000円／月
修繕積立金
9,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　大阪店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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