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中古マンションサンクタス梅田・扇町パーク 6階2LDK / 6,699万円

  • ～リビングダイニング～ お洒落な間接照明が特徴の15帖のLDKになります。

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2日前 価格更新

6,699万円

支払い目安：21.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/71.75㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分

  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩16分
  • なし
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問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

リノベーション物件≪ペット飼育可能×南西角部屋≫ ▼大容量の収納が可能なWIC×2 ▼梅田や扇町公園が徒歩圏の立地 ▼中崎町駅まで徒歩3分 ▼角部屋につき開口部が多い間取り ▼専用ポーチ付き

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積71.75㎡(壁心)バルコニー面積14.98㎡備考～間取り図～ 大容量のWICが特徴の間取りですが、新築時は3LDKだったため、2LDKから3LDKへ戻すことも可能です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立扇町小学校(226m)
  • 大阪市立天満中学校(449m)

買い物

  • コンビニ(125m)
  • スーパー(726m)

その他施設

  • 総合病院(137m)
  • 公園(389m)
  • 中崎町駅(321m)

周辺地図

大阪府大阪市北区山崎町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中崎町

  • いいね度：5点中4点の評価

    今後子育てをしていく上では満足はしておらず、引っ越しを考えている (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田界隈にいつでも行けるので、買い物をするときにじっくりと比較してから購入できる。夕方の空いてきた時間帯に買い物に行ける。活気ある商店街や市場も魅力的。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の中心地がすぐ近くなので何事も不便がなく、小学校が直ぐ近くにあり治安も安定している (30代女性)

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扇町

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が高い。梅田まで徒歩で行けるが、そんなに繁華街ではない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境もよく、交通の便もよい。子育てや教育もしっかりサポートがある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が7発達しており、治安もよい最近、高層マンションが複数建築され住民が増えたので、少し大きい規模のスーパーがあれば文句なしに良いところである。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,699万円

支払い目安：21.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,970円
修繕積立金21,530円
間取り2LDK
専有面積71.75㎡（壁心）
バルコニー面積14.98㎡
築年月

2003年11月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区山崎町

交通
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩16分
  • なし
所在階 / 階数6階 / 15階建
総戸数59戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015312
自社管理番号713756192

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    接客スペース
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

菊池佳己

お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます

～担当者おすすめPOINT～ ▼開口部が豊富で開放感のある南西角部屋のお部屋 ▼独立性の高い専用ポーチ付き ▼大容量の収納可能なWICが2箇所完備 ▼大切な家族と暮らせるペット飼育可能マンション ▼梅田まで徒歩圏内の扇町エリアになります。 ▼お洒落なカフェなどが点在する中崎町エリアもすぐ ▼空室につき即日内覧・入居可能 ～充実設備～ ▼床暖房　▼食洗機　▼浴室暖房乾燥機 ▼浄水器　▼追い炊き▼スロップシンク ▼エアコン(1基) ～リノベーション内容～ ▼キッチン新調　▼バスルーム新調　▼トイレ新調 ▼洗面化粧台新調▼フローリング張替▼クロス貼替 ▼建具新調　　　▼スイッチコンセント etc...

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,699万円
管理費等
8,970円／月
修繕積立金
21,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　大阪店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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掲載110番