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中古マンション堂島ザ・レジデンスマークタワー 11階1LDK / 10,499万円

  • 約15.8帖の広々LDK。大きな窓面からの光が心地よいゆとり空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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10,499万円

支払い目安：31.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/56.25㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 21,000円(税無)
交通

Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩4分

  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩7分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩9分
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩9分
  • 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩10分
  • なし
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問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

◆西梅田駅徒歩4分、北新地駅徒歩4分 ◆リノベーション物件 ◆堂島アドレスの好立地 ◆1LDK角部屋・FIX窓 ◆室内設備充実

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積56.25㎡(壁心)バルコニー面積6.35㎡駐車場空有 21,000円(税無)備考全居室6帖以上のゆとりある洋室設計で、家具レイアウトもしやすい空間です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺
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  • 周辺

周辺情報

学校

  • 中之島小中一貫校小学校(1,524m)
  • 中之島小中学校(1,605m)

買い物

  • コンビニ(63m)
  • スーパー(529m)

その他施設

  • 総合病院(537m)
  • 公園(495m)
  • 大阪曽根崎新地郵便局(238m)

周辺地図

大阪府大阪市北区堂島2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

10,499万円

支払い目安：31.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,500円
修繕積立金14,500円
間取り1LDK
専有面積56.25㎡（壁心）
バルコニー面積6.35㎡
駐車場空有 21,000円(税無)
築年月

2013年9月（築13年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区堂島2丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩4分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩7分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩9分
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩9分
  • 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩10分
  • なし
所在階 / 階数11階 / 39階建
総戸数269戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住商建物株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社大林組

LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015229
自社管理番号713699749

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/01/28

情報有効期限：2026/02/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

菊池佳己

お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます

◆専有56.25平米・1LDK＋SIC、11階・角住戸の2面採光住戸。 LDKは約15.8帖のゆとりある広さで、床暖房・間接照明を採用したホテルライクな空間。FIX窓から堂島の都市景観を望む開放的な眺望も魅力です。 ◆キッチンは独立型の仕様で、IH・食洗機・ディスポーザー・浄水器など設備が充実。 生活感を抑えながら料理に集中でき、収納量も十分。水まわりは浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・追焚機能など快適性を高める仕様です。 ◆共用施設はゲストルーム・フィットネス・ラウンジなど充実し、24時間ゴミ出し・宅配ボックスにも対応。 駐車場・バイク置場・駐輪場も備わり、ペット相談可能な点も嬉しいポイントです。 ◆ 四つ橋線「西梅田」駅・JR「北新地」駅・「大阪」駅へ軽快なアクセスで通勤至便。 周辺は商業施設・飲食店・スーパー・総合病院も徒歩圏にそろう利便性の高いエリアです。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,499万円
管理費等
11,500円／月
修繕積立金
14,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　大阪店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番