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中古マンションメロディーハイムグランセーヌ 4階3LDK / 5,880万円

  • ～リビングダイニング～ 紅葉や桜が楽しめるリビングダイニングです。

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5,880万円

支払い目安：17.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.8㎡(壁心)

築年数
築22年
交通

JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分

  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩13分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩15分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩17分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩20分
  • なし
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問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

≪ペット可×リバーサイド×花火鑑賞可能×堀川小学校×即日ご内覧可能≫

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.8㎡(壁心)バルコニー面積12.53㎡備考～間取り図～ アウトポール設計でレイアウトがしやすい間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺
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周辺情報

学校

  • 大阪市立堀川小学校(1,160m)
  • 大阪市立北稜中学校(797m)

買い物

  • コンビニ(234m)
  • スーパー(612m)
  • 商店街(740m)

その他施設

  • 公園(685m)
  • 都島中野郵便局(447m)

周辺地図

大阪府大阪市北区天満橋2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天満

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心部に近い　買い物便利　交通便利　外食の店多く美味しい市場がある　住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所にたくさん居酒屋があり、コスパもいいので気軽に外食できる。また、最寄り駅から近く、梅田エリアも近いので歩いていくこともできる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンション敷地内は静かで緑も充実しているが、敷地外に出ると駅まで3分、商店街まで3分、大きな病院、区役所など徒歩で行けて生活するのに何の苦労もない。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

桜ノ宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーが沢山あり、交通の便もいい、何をするにもとにかく便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住共に不便をしていない。交通の便も良いので余暇の過ごし方にも選択肢が広がる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅が大阪までJRで２駅と近いわりに自然も多く、すごく住みやすい。何よりスーパーが多く、買い物がしやすいのがいい。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,880万円

支払い目安：17.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,750円
修繕積立金12,000円
間取り3LDK
専有面積67.8㎡（壁心）
バルコニー面積12.53㎡
築年月

2004年2月（築22年）

所在地

大阪府大阪市北区天満橋2丁目

交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩13分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩15分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩17分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩20分
  • なし
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数84戸
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：豊國建設株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015227
自社管理番号713699757

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
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  • 6 /10
    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高梨雄大

人生に1度の大きな、お買い物を真摯に全力でお手伝いさせて頂きます。

スタッフおすすめPOINT ■リバーサイド物件となり春は「毛馬桜之宮公園」の桜を楽しめ、 　夏は「天神祭り」花火鑑賞可能、秋は紅葉が楽しめ、四季を感じ取れる眺望となっております。 ■教育環境に定評のある堀川小学校に通わせれます。 ■大事な家族のペットと暮らせます。（規約有） ■北東向き4階部分の為、朝陽が入り込み、前面は川で陽当り・眺望は良好です。 ■ＪＲ大阪環状線「天満」徒歩約6分「桜ノ宮」徒歩約7分 　大阪メトロ堺筋線「扇町」徒歩約9分 　ＪＲ東西線「大阪天満宮」徒歩約13分の多路線利用可能な好立地です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,880万円
管理費等
8,750円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　大阪店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番