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中古マンションリーガルタワー船場 13階2LDK / 10,500万円

  • ≪外観写真≫ タイルと天然御影石で覆い尽くした外壁は、いつまでも美しく重厚で高級感があります。

10,500万円

支払い目安：31.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/102.78㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 32,000円(税無)
交通

Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩4分

  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩14分
  • なし
見学予約
無料

問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

◆堺筋本町駅徒歩4分/102平米越えの2LDK◆南西2面引き回しバルコニー◆駐車場有

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積102.78㎡(壁心)バルコニー面積18.84㎡駐車場空有 32,000円(税無)備考≪間取り図≫ 角部屋につき2面採光のリビングになります。 浴室やキッチンにも窓が完備。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2022年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • タンクレストイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 堺筋本町駅
  • KOHYO 南船場店
  • ライフ堺筋本町店
  • ファミリーマート 南久宝寺町二丁目店
  • ローソン 博労町三丁目店
  • 大阪市立 開平小学校
  • 大阪市立 東中学校
  • 船場ちとせ保育園
  • 船場郵便局
  • 大阪市 中央区役所

周辺情報

学校

  • 大阪市立 開平小学校(1,506m)
  • 大阪市立 東中学校(1,668m)

買い物

  • コンビニ(46m)
  • スーパー(137m)

その他施設

  • 公園(294m)
  • 堺筋本町駅(440m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堺筋本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    ビジネス街なので、歩いてる人が目的のある人で、フラフラした人がいない。生活感もなく皆が自立している感じ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会のど真ん中で便利。交通の便が最高。買い物にも便利。休日は静かだが、寂しくはない。上品。おしゃれな飲食店、バーも充実。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の真ん中。どこに行くにも便利。都会なのに、そこそこにコミュニティがある。外食には全く困らない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,500万円

支払い目安：31.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,700円
修繕積立金11,100円
間取り2LDK
専有面積102.78㎡（壁心）
バルコニー面積18.84㎡
駐車場空有 32,000円(税無)
築年月

2004年7月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩14分
  • なし
所在階 / 階数13階 / 20階建
総戸数85戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社リーガルマネージメントコーポレーション
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大成建設株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015202
自社管理番号713684823

情報公開日：2025/11/20

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

菊池佳己

お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます

◆「堺筋本町」「長堀橋」「心斎橋」を生活圏に収め、心斎橋商店街などの大型商業施設も徒歩圏で、都心ならではの利便性を享受できます。 ◆平成16年築・地上20階建て。エントランスにはオートロックを備えた安心の仕様。ペット飼育も可能（規約あり）で、都市生活を快適に支えます。 ◆13階・南西角部屋の2LDK（102平米）で、2面引き回しバルコニーにより明るさと開放感が魅力。大型WIC付きで収納力が高く、ゆとりある居住空間を実現しています。 ◆スーパー「コーヨー」「ライフ堺筋本町店」、郵便局、クリニックなど生活施設が徒歩数分に充実し、都心でありながら暮らしやすさを感じられる環境です。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,500万円
管理費等
20,700円／月
修繕積立金
11,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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朝日住宅株式会社　大阪店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番