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中古マンションストークマンション天満 8階3LDK / 3,580万円

  • ≪リビング≫ 約11.4帖のLDKです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,580万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/62.12㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分

  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩18分
  • なし
見学予約
無料

問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

≪ 即日内覧OK♪ ≫ ◆室内リフォーム済でキレイ♪ ◆JR大阪環状線 天満液 徒歩5分♪ ◆南向きで採光・眺望良好♪ 　

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積62.12㎡(壁心)バルコニー面積9.11㎡駐車場空無備考≪間取図≫ 室内リフォームされておりキレイです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 業務スーパー 天満店
  • イズミヤ 天六樋之口店
  • プロマート・天満店
  • スーパー玉出 天神橋店
  • 阪急オアシス 同心店
  • セブン-イレブン 大阪池田町店
  • セブンイレブン 大阪同心北店
  • ローソン 国分寺一丁目東店
  • ファミリーマート ＪＲ天満駅前店
  • ファミリーマート 天満市場店

周辺情報

学校

  • 大阪市立菅北小学校(397m)
  • 大阪市立天満中学校(1,096m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(297m)
  • ドラッグストア(475m)

その他施設

  • 公園(455m)
  • キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校(282m)

周辺地図

大阪府大阪市北区池田町1-75

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天満

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くには商店街があり活気がある。小学校や公園が近くにあるため、子育て世代のファミリーも多く、小さい子のいる自分には安心できる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田からも近く、周辺も店は多く、飲みに行き易い環境。複数の電車の駅があり、トラブルがあっても、代替が存在。都会であるが、川の側と言うこともあり、四季を感じられるため、自然にも触れられる点です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に便利なほうだし、梅田の中心部から程よい距離で治安もいい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

扇町

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれたときからずっとこの辺りに住んでいたので、この環境が好きです (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性はよく、関西の何処に行くにも比較的早い時間で移動出来困らない。ほとんどの物が近くで購入出来る (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商売柄、人の集まる場所で自営出店したのでその近所に住むことがなにかと便利であるから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,400円
修繕積立金8,080円
間取り3LDK
専有面積62.12㎡（壁心）
バルコニー面積9.11㎡
駐車場空無
築年月

1982年11月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区池田町1-75

交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩18分
  • なし
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数74戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社　浪速管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：奥村組

◆2025年6月に水回り設備を新調しており、室内大変キレイです。 ◆徒歩圏内にJR天満液、天満市場、天神橋筋商店街などがあり、大変便利な住環境です。 ◆バルコニー前が開けており、日当り・眺望良好なお部屋です。 当社では他社が掲載している物件も積極的にご紹介しております。 他にも気になる物件があれば、あわせてご案内致しますので、気軽にお申し付け下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015195
自社管理番号713682339

情報公開日：2025/11/17

最新情報提供日：2026/01/28

情報有効期限：2026/02/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高梨雄大

人生に1度の大きな、お買い物を真摯に全力でお手伝いさせて頂きます。

当社では他社が掲載している物件も積極的にご紹介しております。 他にも気になる物件があれば、あわせてご案内致しますので、気軽にお申し付け下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
8,400円／月
修繕積立金
8,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　大阪店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番