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中古マンション扇町シティハイツ 6階3LDK / 3,998万円

  • 11.0帖のフルリノベで一新された明るいリビング。家具配置もしやすい整形空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,998万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.42㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無
交通

JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分

  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩13分
  • なし
見学予約
無料

問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

JR天満駅/扇町駅徒歩6分◆3LDK・フルリノベ完成◆収納充実ペット飼育可能

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.42㎡(壁心)バルコニー面積8.55㎡駐車場空無備考6階部分東向き/60.42平米の3LDK住戸です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 大阪市立堀川小学校(810m)
  • 大阪市立北稜中学校(880m)

買い物

  • コンビニ(213m)
  • スーパー(290m)
  • 商店街(340m)

その他施設

  • 総合病院(675m)
  • 公園(482m)
  • 天満駅(430m)

周辺地図

大阪府大阪市北区同心2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天満

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設、ホームセンターやドラッグストアを増やして欲しい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田駅まで1駅で交通の便は遅く迄充実しており、天神橋商店街も近く物価が安くさらに品揃えも豊富で中崎町も近くお洒落な店が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、治安が良い。天神橋筋商店街で買い物もできる。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

扇町

  • いいね度：5点中4点の評価

    食事や交通、娯楽施設が充実しているが、人が多いので落ち着きはない (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日本一長いと言われている天神橋筋商店街がすぐそばで、梅田や大阪駅も徒歩10分ほど。交通も買い物もこの上なく便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一人暮らしですが、私は 住みやすい街です。理由は、下町ぽさがある街でありながら、都会で交通の便が良かったり又、買い物も安くて買える所も多くて、繁華街までも自転車で10分位で行ける所等からです。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,998万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,500円
修繕積立金12,000円
間取り3LDK
専有面積60.42㎡（壁心）
バルコニー面積8.55㎡
駐車場空無
築年月

1981年4月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区同心2丁目

交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩13分
  • なし
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数107戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：東急建設株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015185
自社管理番号713677365

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

菊池佳己

お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます

◆JR「天満」駅徒歩6分、堺筋線「扇町」駅徒歩6分、JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩8分。平坦でアクセスしやすい立地。 ◆徒歩3分に阪急オアシス、徒歩3分にコンビニ、徒歩5分にドラッグストアが揃い、日々の買い物がしやすい住環境です。 ◆60.42平米の3LDK・東向き。洋室2部屋にはエアコンを新設。収納も豊富で生活スペースを広く保てます。 ◆フルリフォーム完成いたしました。モダンなデザインのお洒落な内装に仕上がっています。 ◆小学校が徒歩10分以内で、子育てにも安心。スーパーや公園が近く、生活動線が整ったエリア。 ◆ペットは規約内で3匹まで飼育可能です。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,998万円
管理費等
6,500円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　大阪店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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