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中古マンションリバーガーデン四天王寺 15階3LDK / 8,980万円

  • ～リビングダイニング～ 床暖房を標準装備したリビングダイニングは開放部が大きく眺望が魅力です　♪♪♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2日前 価格更新

8,980万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.78㎡(壁心)

築年数
築1年
駐車場
空有 (1台) 23,000円(税無)
交通

Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩11分

  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩11分
  • なし
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問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

令和7年8月新築の未入居レジデンス ペット飼育可能床暖房・ミストサウナ付き ＺＥＨ×耐震等級2取得全200戸のパワーレジデンス 即ご見学・入居が可能です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.78㎡(壁心)バルコニー面積6㎡駐車場空有 (1台) 23,000円(税無)備考～間取り図～ 機能性を重視したムダの少ない間取りになっています。実用的な空間を設けて有効に使える間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
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  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 大阪市立聖和小学校(262m)
  • 大阪市立天王寺中学校(453m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(540m)

その他施設

  • 総合病院(589m)
  • コーナン天王寺店(1,321m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天王寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く 車が不要である。 病院も多数あります。買い物をするにも百貨店や スーパーマーケットもちかくにある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、買い物便利でなんでも揃う。イベントも盛りだくさんで、雑誌やテレビで紹介されるスポットも多いし、そういう所が自転車で行ける範囲。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店が多く、遅い時間でも開いてるので外食する際に困らない。芝生が敷いてある公園があり、ピクニックなどしやすい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,930円
修繕積立金7,240円
間取り3LDK
専有面積65.78㎡（壁心）
バルコニー面積6㎡
駐車場空有 (1台) 23,000円(税無)
築年月

2025年8月（築1年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩11分
  • なし
所在階 / 階数15階 / 20階建
総戸数200戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：リバー産業株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015176
自社管理番号713666491

情報公開日：2025/11/06

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
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  • 6 /10
    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

山本尊正

保有資格：宅地建物取引士

北摂エリアのマイホーム探しは豊富な情報量を誇る朝日住宅におまかせください。

大阪市天王寺区は、都心の快適さと歴史情緒が心地よく溶け合う街。天王寺・阿倍野エリアの再開発で生まれ変わった近代的な街並みの中に、四天王寺や天王寺公園といった文化と緑が息づきます。大阪メトロやJRが交差し、梅田やなんばへも軽快アクセス。日々の通勤やお出かけもスムーズです。おしゃれなカフェや商業施設が充実しながらも、下町の温かさが残る暮らしやすさも魅力。未来と伝統が調和する天王寺区は、「住むほどに好きになる大阪のど真ん中」です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
5,930円／月
修繕積立金
7,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　大阪店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番