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中古マンションメロディハイム東船場 6階2LDK / 4,180万円

  • リフォーム完成いたしました白を基調とした透明感のあるお部屋です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,180万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/68.21㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 30,000円(税無)
交通

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分

  • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩13分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
  • なし
見学予約
無料

問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

谷町四丁目駅徒歩2分◆フルリノベ完成◆68平米/2LDK/東向き/陽当り良好◎

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積68.21㎡(壁心)バルコニー面積6.03㎡駐車場空有 30,000円(税無)備考東向きのお部屋につき採光・通風どちらも良好となっております。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大阪メトロ谷町線、中央線「谷町四丁目」駅
  • 大阪メトロ谷町線、長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅
  • 大阪メトロ堺筋線、中央線「堺筋本町」駅
  • 大阪市中央区「空堀商店街」
  • 気軽によれる、イオンエクスプレス大阪常盤町店
  • スーパーKOHYO内本町店
  • スーパーイズミヤとドン・キホーテ。
  • 大阪市立東中学校
  • 大阪市立南大江小学校
  • 独立行政法人国立病院機構大阪医療

周辺情報

学校

  • 大阪市立南大江小学校(181m)
  • 大阪市立 東中学校(519m)

買い物

  • スーパー(262m)
  • 商店街(893m)

その他施設

  • 総合病院(738m)
  • 公園(153m)
  • 谷町四丁目駅(315m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区農人橋1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    ビジネス街なので、歩いてる人が目的のある人で、フラフラした人がいない。生活感もなく皆が自立している感じ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会の真ん中なのに、公園や川など自然が感じられる。官公庁が多いエリアなので、治安が良く落ち着いた佇まい。都会なので、公共交通機関が充実、煩わしい近所付き合いをしなくていい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級店や専門店はないが、買い物に困らない程度にそこそこ店はある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,590円
修繕積立金10,360円
間取り2LDK
専有面積68.21㎡（壁心）
バルコニー面積6.03㎡
駐車場空有 30,000円(税無)
築年月

1979年3月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区農人橋1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩13分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
  • なし
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数92戸
主要採光面東
建物構造SRC・RC造
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015089
自社管理番号713626766

情報公開日：2025/10/03

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

菊池佳己

お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます

～担当者おすすめPOINT～ ▼2025年11月フルリノベーションが完成♪ ▼こだわり抜かれたデザインリノベーション ▼東向きの部屋につき採光・通風どちらも良好なお部屋です。 ▼大阪メトロ谷町線・中央線が利用可能な谷町四丁目駅まで徒歩2分の立地 ▼南大江小学校・東中学校 ▼近隣には谷四錦郷公園があるのでお子様がおられるご家庭も安心 ▼病院・スーパー・公園・コンビニなど大変過ごしやすい立地です。 ▼大変便利なウォークインスルークローゼットが完備されたお部屋となります。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
管理費等
11,590円／月
修繕積立金
10,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　大阪店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番