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中古マンションザ・セントラルマークタワー 23階2LDK / 16,800万円

  • ≪リビングダイニング≫ LDKは約20帖以上で広々としており、天井高＆FIX窓で開放感があります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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16,800万円

支払い目安：47.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/85.92㎡(壁心)

築年数
築12年
交通

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分

  • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩16分
  • なし
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問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

≪「中津」駅直結型オール電化免震構造タワーマンション×南西角住戸×23階部分≫ ■西側バルコニーから淀川花火が鑑賞可能 ■大事なご家族のペットと暮らせます（規約有） ■うめきたにも徒歩圏

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積85.92㎡(壁心)バルコニー面積12.22㎡備考≪間取り図≫ LDKは20帖以上と広々です。ポールが邪魔になりにくくレイアウトがしやすいです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • トイレ

内装

2025年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 周辺
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  • 周辺
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  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 大阪市立中津小学校(624m)
  • 大阪市立大淀中学校(1,587m)

買い物

  • コンビニ(157m)
  • スーパー(249m)
  • 商店街(556m)

その他施設

  • 総合病院(566m)
  • 中津相愛幼稚園(283m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中津1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性などは抜群だが、近所のスーパーや薬局が小さく品揃えが悪い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで歩いていけ、交通の便も大阪メトロと阪急の2路線使える (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田が徒歩圏内で、お店も整ってはいて住むのにちょうどいいのだが、梅田は自転車が置けるところが少ないのが難点。これが『どちらかといえば』とした理由。 (60代男性)

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中津

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市部なので利便性が高く、生活に便利です。治安もいいし、府下きっての進学校もあり 教育面でも優れていて、他人に自慢出来る街です。スーパーも多数あり 物価も安く、活気があります。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて買い物に行けるし、商店街は安い。梅田にも15分以内に行けるから便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで歩いていけ、交通の便も大阪メトロと阪急の2路線使える (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,800万円

支払い目安：47.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,400円
修繕積立金9,700円
間取り2LDK
専有面積85.92㎡（壁心）
バルコニー面積12.22㎡
築年月

2015年1月（築12年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区中津1丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分
  • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩16分
  • なし
所在階 / 階数23階 / 35階建
総戸数415戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住商建物株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015057
自社管理番号713597283

情報公開日：2025/09/12

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    接客スペース
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高梨雄大

人生に1度の大きな、お買い物を真摯に全力でお手伝いさせて頂きます。

■LDKのFIX窓からは、南西角住戸23階の為、梅田の街＆淀川を一望できます。 ～充実した室内設備～ ・浄水器＆食洗器＆ディスポーザー付システムキッチン（IHコンロ） ・2面床暖房（LDK） ・浴室乾燥機（浴槽1620サイズ） ・2重サッシ ～充実した共用施設～ ・コンシェルジュサービス・フィットネスルーム・オーナーズラウンジ＆カフェ ・ゲストルーム・各階ゴミステーション・24時間有人管理

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
16,800万円
管理費等
18,400円／月
修繕積立金
9,700円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　大阪店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

オンライン相談の流れ
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掲載110番