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中古マンション6時間前 更新レーベン甲府丸の内GRAVIE 8階3LDK / 4,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    プライベートタイムを心地よく過ごせる、約13.0帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。

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    本日 公開

    4,180万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.41㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    交通

    JR中央本線 甲府駅 徒歩10分

    • JR身延線 甲府駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

    会社情報

    ポイント

    【築浅】回遊動線が生み出す快適さ。家族の時間が笑顔で満ちる3LDK◇晴れた日には富士山を仰ぐ開放感の8階南向き住戸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）

    専有面積72.41㎡(壁心)バルコニー面積13.39㎡備考両面バルコニーで明るく風通しの良い室内。全居室収納完備で室内の荷物もすっきり片付きます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • ココリ 徒歩8分。 640m

    周辺情報

    学校

    • 甲府市立舞鶴小学校(370m)
    • 甲府市立西中学校(1,190m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(640m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • ココリ(640m)

    周辺地図

    山梨県甲府市丸の内3丁目5-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲府

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ドラッグストア、コンビニ、地銀、内科医院、眼科医院、歯科医院、交番が徒歩5分圏内にある。また、ホームセンター、整形外科医院、自動車ディーラー、美術館が自転車5分圏内にある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒音など特になく、静かに暮らせて、買い物も車があれば近くを色々回れて良い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      多少の不満はありますが、自宅からの山の景色は良いし、便利な施設が多いので。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,500円
    修繕積立金5,790円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
    専有面積72.41㎡（壁心）
    バルコニー面積13.39㎡
    築年月

    2024年1月（築3年）

    所在地

    山梨県甲府市丸の内3丁目5-6

    交通
    • JR中央本線 甲府駅 徒歩10分
    • JR身延線 甲府駅 徒歩10分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数78戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用CATV（定額料金）：3,300円、インターネット（定額料金）：1,925円、百石町中部自治会/年：6,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談
    備考

    施工会社：株式会社穴吹工務店

    準防火地域

    ■程よい高層階位置により、前面の眺望と通風の心地よさが両立 ■72.41m2のゆとりある3LDKは、ファミリーやプレファミリーにおすすめ ■リビングに隣接する約5.0帖の洋室は、扉を開放して広々LDKの一部としても活用可能 ■キッチンを中心に回遊できる開放的なアイランドキッチン ■水廻りの回遊性が高く、効率的な家事動線 ■南向きバルコニーのため、日差しが室内奥まで差し込む陽当り良好な住空間 ■JR甲府駅まで徒歩10分。通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも便利 ■甲府市役所などの行政機関が至近に揃い、各種手続きもスムーズ ■近隣に内科や歯科など多数のクリニックが揃い、シニア世帯の生活も安心 ■甲府城跡の緑豊かな舞鶴城公園が近く、四季を感じる快適な散歩コースとしておすすめ ＝＝＝ 東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】 レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125143-0002832
    自社管理番号B00466-004487

    情報公開日：2026/10/11（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      接客スペース
      接客スペース

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    東証プライム上場企業タカラレーベングループの仲介専門会社です。

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 系列店舗での対応可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    12,500円／月
    修繕積立金
    5,790円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

    期間
    2026年10月02日（金）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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