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中古マンションライオンズマンション川越駅東 12階/12022SLDK / 4,480万円

  • 光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。

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4,480万円

支払い目安：14.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/64.17㎡(壁心)

築年数
築27年
交通

東武東上線 川越駅 徒歩6分

  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩17分
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

会社情報

ポイント

◆川越駅徒歩圏、都心も日常も軽快アクセス　◆新規内装フルリノベーション済　◆12階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好！　◆晴れた日には富士山が望めます

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 収納 4帖）

専有面積64.17㎡(壁心)バルコニー面積9.9㎡備考12階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好！内装フルリノベーション済のキレイで明るい室内。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ルミネ川越店 徒歩6分。 460m
  • 東武ストア川越マイン 徒歩4分。 290m
  • ローソン川越駅東口店 徒歩4分。 250m
  • ウェルパーク川越東口店 徒歩3分。 230m
  • ダイソードン・キホーテ川越東口店 徒歩7分。 550m
  • 仙波町保育園 徒歩5分。 350m

周辺情報

学校

  • 川越市立仙波小学校(410m)
  • 川越市立川越第一中学校(1,080m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(290m)
  • ドラッグストア(230m)

その他施設

  • 総合病院(430m)
  • ルミネ川越店(460m)

周辺地図

埼玉県川越市菅原町7-45

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川越

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史ある街中で観光地としても著名なところなのでそれなりに住みやすく、ステータスがあります。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境や街そのものには満足しているが、通勤先の東京に行くのに時間が掛かる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お店が多く特に飲食関係のお店が多いので、毎日楽しく充実した外食ができること。 (60代男性)

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本川越

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地です。ファミリーが多く、家賃もそこそこお安く住みやすいです。近くにスーパーがあり、その先にはコンビニもあります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の交通機関があり、成田　羽田空港の直行便などがあり　便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々の暮らしで必要なスーパーや病院はいくつかあるので特に不満はないから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：14.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,600円
修繕積立金11,230円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 収納 4帖）
専有面積64.17㎡（壁心）
バルコニー面積9.9㎡
築年月

1999年7月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県川越市菅原町7-45

交通
  • 東武東上線 川越駅 徒歩6分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩17分
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩17分
所在階 / 階数12階 / 15階建
総戸数94戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：東急建設(株)

〜東口から続く利便性、生活施設が身近に揃う住まい〜 ◎再開発が進む川越駅東口エリア。ますます便利に♪ ◎資産価値を支える“駅近”立地。将来の資産形成にも安心 【リノベーション内容(2025年6月施工)】 ・システムキッチン交換(食洗機付) ・ユニットバス交換(換気乾燥暖房機・追焚機能付) ・洗面化粧台・洗濯パン交換 ・ウォシュレット一体型トイレ交換 ・フローリング張替(全室) ・ストーンタイル(玄関・洗面・トイレ) ・クロス貼替(全室・一部アクセントクロス) ・建具新規交換 ・エアコン・照明器具設置 ・人感センサー付スイッチ ・カーテンレール・レースカーテン取付 ・ハウスクリーニング他 ※2023年9月大規模修繕工事実施済

LIFULL HOME'S 物件番号0125143-0002466
自社管理番号B00466-003419

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/03/04

情報有効期限：2026/03/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    接客スペース
    接客スペース

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣免許(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

東証プライム上場企業タカラレーベングループの仲介専門会社です。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 系列店舗での対応可

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
11,600円／月
修繕積立金
11,230円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番