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中古マンションレーベン戸田公園GRANVARIO 2階3LDK / 6,980万円

  • 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

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6,980万円

支払い目安：20.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.59㎡(壁心)

築年数
築5年
交通

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩5分

  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス17分 戸田公園駅西口下車 徒歩5分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

会社情報

ポイント

■快速停車「戸田公園」駅徒歩5分×2021年12月築！■3方角部屋！■LDK約18帖 ■全居室収納付 ■WICあり

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

専有面積78.59㎡(壁心)バルコニー面積20.1㎡備考3方角部屋ならではの開放的な間取り。LDKは約17.9帖あり大きく開けた窓から明るい採光を取り込むことが可能です。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • ジェットバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • Beans戸田公園 徒歩5分。 390m
  • サミットストア戸田公園駅店 徒歩5分。 390m
  • ローソン戸田川岸店 徒歩4分。 250m
  • ドラッグストアセキ戸田公園店 徒歩7分。 490m

周辺情報

学校

  • 戸田市立戸田南小学校(180m)
  • 戸田市立戸田中学校(370m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(390m)
  • ドラッグストア(490m)

その他施設

  • Beans戸田公園(390m)

周辺地図

埼玉県戸田市川岸3丁目9-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤電車の混雑や、公共施設（図書館・公園）には不満があるが、駅前のスーパーやコンビニの多さなど、日々の生活は不便ない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスがいい、治安もまあまあ良く子育て世代が多いので子育てしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い人が多いので、これらの高齢社会でも町全体が延びると思うから。 (30代男性)

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西川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が少なく自転車での移動がしやすい。小さな市なので市役所、警察署などに行きやすい。蕨市の図書館だけでなく、隣の戸田市や川口市の図書館も自転車で利用できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    役所が駅名にあり、20時まで手続きが可能で土日も手続きが行えるのはとても助かる。京浜東北線ですぐに都心にもいけ、家賃もすごく高いわけではない心配なのは駅前のそごうの跡地がどうなるかという点です (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパーがある・図書館充実・都内に出やすいので美術館と買い物楽しめる・静か (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：20.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,400円
修繕積立金6,600円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
専有面積78.59㎡（壁心）
バルコニー面積20.1㎡
築年月

2021年12月（築5年）

所在地

埼玉県戸田市川岸3丁目9-30

交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス17分 戸田公園駅西口下車 徒歩5分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数58戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 2026年11月以降
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：埼玉建興株式会社

準防火地域

■大切なペットと一緒に暮らせるマンション(細則有) ■居住者専用の屋上テラスのご用意あり ※「戸田橋花火大会」の鑑賞も可能(天候による） ■家中の水を浄活水化する「たからの水」搭載 ■食器洗い乾燥機付きキッチン ■浴室換気暖房乾燥機つきバスルーム ■浴室TV付きでゆっくりお風呂時間が楽しめます◎ ■給湯器は「エコジョーズ」を採用 ■足元から暖めてくれるガス温水式床暖房あり ＝＝＝ 東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】 レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0125143-0002266
自社管理番号B00466-002655

情報公開日：2025/04/19

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    接客スペース
    接客スペース

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞
免許番号国土交通大臣免許(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

東証プライム上場企業タカラレーベングループの仲介専門会社です。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 系列店舗での対応可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
14,400円／月
修繕積立金
6,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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掲載110番