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中古マンションレーベン長岡南町LEXIS 14階3LDK / 3,850万円

  • 約14帖のリビングダイニング。リビングダイニング部分には床暖房システム設置。エアコンだとお部屋の上は温かいけど下は寒くなりがち。床暖房なら寒い冬でも足元からポカポカと優しく温めてくれます。

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3,850万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.14㎡(壁心)

築年数
築7年
交通

JR信越本線 長岡駅 徒歩8分

  • JR上越新幹線 長岡駅 徒歩8分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

会社情報

ポイント

◇最上階14階！採光・眺望に恵まれた南向き住戸！◇約17.4帖のゆったりLDKと洋室3部屋でファミリーにおすすめ♪随所に使い勝手の良い収納スペースが設置されており、居住スペースもすっきり◎

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）

専有面積81.14㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡備考最上階につき、陽当たり・通風・眺望　良好です。収納スペースも多く、お部屋内をスッキリ保てそうです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • ジェットバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • CoCoLo長岡 徒歩9分。 680m
  • スーパーマルイ長岡駅前店 徒歩9分。 670m
  • セブンイレブン長岡旭町店 徒歩4分。 250m
  • 長岡市立千手小学校 徒歩9分。 700m
  • 長岡市立南中学校 徒歩5分。 330m
  • 認定こども園東部保育園 徒歩9分。 710m
  • 長岡市役所 徒歩7分。 510m
  • 長岡四郎丸郵便局 徒歩13分。 990m
  • 医療法人誠心会吉田病院 徒歩17分。 1310m
  • 長岡市民防災公園 徒歩6分。 420m

周辺情報

学校

  • 長岡市立千手小学校(700m)
  • 長岡市立南中学校(330m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(670m)

その他施設

  • 総合病院(1,310m)
  • 公園(420m)
  • CoCoLo長岡(680m)

周辺地図

新潟県長岡市南町1丁目8-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    そんなにうるさくもないし、雪が降っても融雪がしっかりとしているしすごしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路から少し入った場所に住んでいるので1日中比較的静かでいい。駅まで30分程度と近めで交通の便が良い。子連れで行けるご飯屋さんが少ない（座敷のあるお店が少ない） (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に住んでいてここは困る！と言う場所もなく落ち着いて暮らせているから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,850万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,000円
修繕積立金11,980円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
専有面積81.14㎡（壁心）
バルコニー面積12.6㎡
築年月

2019年8月（築7年）

所在地

新潟県長岡市南町1丁目8-27

交通
  • JR信越本線 長岡駅 徒歩8分
  • JR上越新幹線 長岡駅 徒歩8分
所在階 / 階数14階 / 14階建
総戸数78戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社加賀田組　新潟支店

■屋根付き駐車場100％！融雪装置完備 ■マンションのアプローチにロードヒーティング敷設 ■「たからの水」「たからのマイクロバブルトルネード」「たからのミックスセーバー」搭載 ■省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」搭載 ■湯船に浸かりながら視聴できる浴室TV付 ■リビングダイニングには床暖房があり、足元からポカポカ ■ペット飼育可（使用細則あり）

LIFULL HOME'S 物件番号0125143-0001396
自社管理番号B00466-000753

情報公開日：2024/11/06

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    接客スペース
    接客スペース

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞
免許番号国土交通大臣免許(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

東証プライム上場企業タカラレーベングループの仲介専門会社です。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 系列店舗での対応可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,850万円
管理費等
19,000円／月
修繕積立金
11,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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