グレーシアステイツ緑園都市 7階
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中古マンション
6時間前 更新グレーシアステイツ緑園都市 7階2LDK / 5,980万円
1/28バルコニーに向かって設けられた窓からは、室内にたっぷりと自然光を取り入れ心地よい空間を演出します。
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間取り
2LDK
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2023年04月実施
- 全室クロス張替
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- CATV
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 相鉄ライフ緑園都市
- そうてつローゼン緑園都市店
- ハックドラッグ相鉄ライフ緑園都市店
- 緑園稲荷谷公園
- こども自然公園
- 横浜市立緑園義務教育学校
- 緑台クリニック
- 緑園都市駅
周辺情報
学校
- 横浜市立緑園義務教育学校(970m)
- 横浜市立緑園義務教育学校(970m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(340m)
- ドラッグストア(320m)
その他施設
- 総合病院(1,470m)
- 公園(660m)
- 銀行(340m)
周辺駅の口コミ
緑園都市
いいね度：
戸建ての住宅街で静か、バス停が近い、鉄道の駅まで近い、大きな自然公園がある、子育てがしやすい、スーパーが充実、富士山が見える、ランドマークタワーが見える (60代男性)
いいね度：
割と高収入の人が多い印象。ガラの悪い人やヤンキーっぽい人はあまり見かけない。夜は静かでほとんど人が歩いていないので逆に怖い感じ。日中は遊歩道の木々や花を見ながらゆっくり散歩できる。 (50代女性)
いいね度：
静かな場所で子育てがしやすく、横浜まででるのにも時間がかからないため。 (40代女性)
弥生台
いいね度：
総合病院が近くにある。ショッピングセンターも充実。川原に遊歩道があり季節を感じられる (50代男性)
いいね度：
家族で住むには向いている しかし、駅を離れると交通の弁が良いとは言えないところや、ショッピングモールが徒歩圏内にない点が不便 住むのが苦痛だと感じる点は特になく住みやすいのでどちらかと言えば満足している (20代女性)
いいね度：
ファミリー層が多く、子育てしやすく、治安もいいので安心して生活できてます。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：20.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,650円 |
| 修繕積立金 | 19,250円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 68.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.85㎡ |
| 築年月 | 2008年2月（築19年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区緑園2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | CATV料：550円、自治会費等：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社相鉄リビングサポート |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ◆◆バルコニー約12.8m2以上！７階からの開放感あふれる眺望を楽しめます。 ◆LDK約18.4帖！リビング・ダイニングには床暖房付 ◆約6.8帖の洋室にはWIC付！ ◆キッチンにはディスポーザーがあり生ごみの処理もラクラク♪ ◆共用部にペット用足洗い場が設置 ◆オートロック付でセキュリティ面も安心 ◆駐車場空きございます。（令和8年7月時点） まずはお気軽にお問合せ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124853-0001031 |
情報公開日：2026/07/27
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/10
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- 神奈川県横浜市泉区和泉町
- 交通
- 相鉄いずみ野線 いずみ野駅 バス9分 ひなた山第一下車 徒歩5分
- 築年数
- 築39年
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会社情報
株式会社リアルエージェント
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第11183号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
- 管理費等
- 12,650円／月
- 修繕積立金
- 19,250円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- バルコニーに向かって設けられた窓からは、室内にたっぷりと自然光を取り入れ心地よい空間を演出します。
2/5
- リビング/ダイニング
- 約18.4帖のLDKはゆったりとお過ごしいただける空間。ダイニングテーブルやソファー、テレビ、ペットのスペースなどゆとりの空間を活かしてリビングを彩れます。
3/5
- リビング/ダイニング
- リビング・ダイニング空間には床暖房も付いているため真冬でも暖かい温もりのリビングに。
4/5
- リビング/ダイニング
- 落ち着きながらもオシャレな雰囲気に。シンプルな設計で、家具の映える空間です。
5/5
- 洋室
- フローリングの色味が落ち着いていて、ナチュラルな質感を大切にした温もりの空間。
外観
1/2
- 外観
- 『現地撮影』緑園都市駅まで徒歩約1分！横浜駅までは乗り換えなしでスムーズなアクセス◎
2/2
- バルコニー
- 市街地を眺望でき、自然光や風が十分に感じられます。上階の影も感じることなく気分転換のしやすい心地よいバルコニー。
設備
1/5
- キッチン
- ムダのないシンプルな直線で構成されたキッチン。パントリーには、食器や調理器具、食料品などたくさん収納可能！キッチンをスッキリとさせて作業スペースが広々と使用できます♪
2/5
- 浴室
- 毎日の疲れをリフレッシュしてくれる、憩いの場。落ち着いた色味で一息ついて、ゆっくりとお過ごしいただけます。
3/5
- トイレ
- トイレットペーパーや掃除用具を収納するスペースもございます。見えない収納で清潔感を保つことができます。
4/5
- 洗面
- スッキリと整えた空間構成、毎日何度も使う洗面室にもシンプルで洗練された心地良さを感じられます。
5/5
- 収納
- 収納場所に困る季節家電やスーツケースもWICへ。見えない収納で生活感を消し、洗練された空間に。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 相鉄ライフ緑園都市
2/8
- 周辺
- そうてつローゼン緑園都市店
3/8
- 周辺
- ハックドラッグ相鉄ライフ緑園都市店
4/8
- 周辺
- 緑園稲荷谷公園
5/8
- 周辺
- こども自然公園
6/8
- 周辺
- 横浜市立緑園義務教育学校
7/8
- 周辺
- 緑台クリニック
8/8
- 周辺
- 緑園都市駅
その他
1/8
- その他
2/8
- その他
- お家の顔となる玄関、温もりを感じられる柔らかい雰囲気でお帰りを迎えてくれます。
3/8
- その他
- 『現地撮影』ペットと一緒に暮らせる2LDK！７階建て最上階のため陽当り、通風、眺望ともに良好です♪
4/8
- その他
- 『現地撮影』緑の多い落ち着いた住環境。周辺には公園が複数あり、ペットとのお散歩コースも充実！生活利便施設も駅周辺に集中しています。
5/8
- その他
- 『現地撮影』居心地の良いお家で新しいライフスタイルを快適にお過ごしいただけるよう、しっかりとサポートさせていただきます。
6/8
- その他
- 『エントランス』オートロック付きのためセキュリティ面も安心です。
7/8
- その他
- 『宅配ボックス』荷物の受け取りもラクラク可能♪
8/8
- その他
- 『ロビー』エントランスを抜けると広々と開放的なロビーがございます。待ち合わせや来客時の待機場所にも利用可能です♪