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中古マンション2026/09/07 更新ライオンズマンション板橋区役所前 10階/10階ワンルーム / 1,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。

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    1,580万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/19.17㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    無
    交通

    都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩1分

    • 東武東上線 大山駅 徒歩9分
    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩11分
    • JR埼京線 板橋駅 徒歩15分
    • 都営三田線 新板橋駅 徒歩15分
    • 東武東上線 北池袋駅 徒歩20分
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    問合せ先：優和株式会社

    会社情報

    ポイント

    「ライオンズマンション板橋区役所前」のここがイチオシ。徒歩11分の距離に板橋区立　板橋第一中学校があるのも魅力。板橋区にある都営三田線板橋区役所前エリアの住まい探しなら、当社に是非お任せ下さい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム（洋室(10階)）

    専有面積19.17㎡(壁心)バルコニー面積2.2㎡駐車場無備考給湯は、セントラル給湯システムを利用しています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ一口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【中学校】板橋区立　板橋第一中学校まで813ｍ
    • 【中学校】板橋区立　板橋第五中学校まで902ｍ
    • 【公園】板橋区立　東板橋公園まで525ｍ
    • 【公園】氷川つり堀公園まで752ｍ
    • 【公園】池袋本町電車の見える公園まで779ｍ
    • 【動物園】板橋区立こども動物園まで525ｍ
    • 【スーパー】ヨークマート　下板橋店まで597ｍ
    • 【スーパー】マルエツ　板橋駅前店まで887ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　豊島池袋本町3丁目店まで951ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソンストア100　池袋本町一丁目まで951ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　池袋本町店まで951ｍ
    • 【ショッピングセンター】ライフ　仲宿店まで546ｍ
    • 【ショッピングセンター】ライフ　板橋店まで755ｍ

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立　板橋第一中学校(813m)

    買い物

    • コンビニ(951m)
    • スーパー(597m)
    • 商店街(546m)
    • ドラッグストア(641m)

    その他施設

    • 総合病院(717m)
    • 公園(525m)
    • 銀行(459m)
    • 板橋区立　東板橋公園(525m)

    周辺地図

    東京都板橋区板橋2丁目63-9

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    板橋区役所前

    • いいね度：5点中5点の評価

      出生より住んでいて馴染みが強く、公共機関や複数駅が全て１０分圏内にあること。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物もスーパー、コンビニ、ドラッグストアが多く充実している、交通の便も良く池袋に近いのでどの方面に行くのも便利。飲食店も多く飲み屋さんも多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃相場があまり高くない。必要最低限のお店、例えばスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあるので不便でない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大山

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活にはなんの問題なし。池袋まででれば、なんでもできるが、きもち遠い。中途半端。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもあり買い物には便利。ただ地域の団結が強くよそ者は入れない雰囲気 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便でもなく、買い物も徒歩や自転車を使えば問題なくいJケルから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,110円
    修繕積立金4,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム（洋室(10階)）
    専有面積19.17㎡（壁心）
    バルコニー面積2.2㎡
    駐車場無
    築年月

    1989年7月（築38年）

    所在地

    東京都板橋区板橋2丁目63-9

    交通
    • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩1分
    • 東武東上線 大山駅 徒歩9分
    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩11分
    • JR埼京線 板橋駅 徒歩15分
    • 都営三田線 新板橋駅 徒歩15分
    • 東武東上線 北池袋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 12階建
    総戸数106戸
    主要採光面北
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社キノシタコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：熊谷組

    【こんな方におすすめ】 ・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している ・住環境の安心感を重視する方　 ・リフォームを自分仕様にて、検討されている 【アピールポイント】 最寄り駅まで徒歩1分の好立地！ 給湯はセントラル給湯システム（プリペイド式） 3駅2路線利用可能！ 【物件情報】 所在地：東京都板橋区板橋2丁目63−9 交通：都営三田線線「板橋区役所前駅」徒歩1分 構造：鉄筋コンクリート造地

    LIFULL HOME'S 物件番号0124830-0000344
    自社管理番号81757

    情報公開日：2026/06/16（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    築35年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    優和株式会社

    東京都豊島区高松１丁目10-2
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
    • JR山手線 池袋駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第96752号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    8,110円／月
    修繕積立金
    4,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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