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中古マンション2026/07/25 更新ライオンズマンション板橋区役所前 10階/10階ワンルーム / 1,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。

    1,580万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/19.17㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    無
    交通

    都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩1分

    • 東武東上線 大山駅 徒歩9分
    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩11分
    • JR埼京線 板橋駅 徒歩15分
    • 都営三田線 新板橋駅 徒歩15分
    • 東武東上線 北池袋駅 徒歩20分

    問合せ先：優和株式会社

    会社情報

    ポイント

    「ライオンズマンション板橋区役所前」のここがイチオシ。徒歩11分の距離に板橋区立　板橋第一中学校があるのも魅力。板橋区にある都営三田線板橋区役所前エリアの住まい探しなら、当社に是非お任せ下さい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム（洋室(10階)）

    専有面積19.17㎡(壁心)バルコニー面積2.2㎡駐車場無備考給湯は、セントラル給湯システムを利用しています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ一口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【中学校】板橋区立　板橋第一中学校まで813ｍ
    • 【中学校】板橋区立　板橋第五中学校まで902ｍ
    • 【公園】板橋区立　東板橋公園まで525ｍ
    • 【公園】氷川つり堀公園まで752ｍ
    • 【公園】池袋本町電車の見える公園まで779ｍ
    • 【動物園】板橋区立こども動物園まで525ｍ
    • 【スーパー】ヨークマート　下板橋店まで597ｍ
    • 【スーパー】マルエツ　板橋駅前店まで887ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　豊島池袋本町3丁目店まで951ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソンストア100　池袋本町一丁目まで951ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　池袋本町店まで951ｍ
    • 【ショッピングセンター】ライフ　仲宿店まで546ｍ
    • 【ショッピングセンター】ライフ　板橋店まで755ｍ

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立　板橋第一中学校(813m)

    買い物

    • コンビニ(951m)
    • スーパー(597m)
    • 商店街(546m)
    • ドラッグストア(641m)

    その他施設

    • 総合病院(717m)
    • 公園(525m)
    • 銀行(459m)
    • 板橋区立　東板橋公園(525m)

    周辺地図

    東京都板橋区板橋2丁目63-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    板橋区役所前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便、家賃が安い、コンビニ薬局があり便利。病院や歯医者も沢山ある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別に目を引くものはないけれど、住みやすく比較的交通の便もよい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院やスーパーが家の近くにあり生活がしやすい。交通機関もあるため出かけやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大山

    • いいね度：5点中5点の評価

      区役所、税務署が徒歩で行け、大きい病院も多い。商店街は昔にくらべると店が減ってきてるが、スーパーがあるのでそれほど不便は感じない。自宅から徒歩１分内にコンビニがある。郵便局も徒歩圏内にある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ターミナル駅の池袋まで電車で10分弱であり最寄り駅近くにはスーパーなどのお店も充実している。閑静な住宅街にあり子供からお年寄りまで暮らしやすい街であると思う。ただ、裏道など若干の治安の悪さがある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物するところが近くにたくさんある。病院もたくさんあり便利です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,110円
    修繕積立金4,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム（洋室(10階)）
    専有面積19.17㎡（壁心）
    バルコニー面積2.2㎡
    駐車場無
    築年月

    1989年7月（築38年）

    所在地

    東京都板橋区板橋2丁目63-9

    交通
    • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩1分
    • 東武東上線 大山駅 徒歩9分
    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩11分
    • JR埼京線 板橋駅 徒歩15分
    • 都営三田線 新板橋駅 徒歩15分
    • 東武東上線 北池袋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 12階建
    総戸数106戸
    主要採光面北
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社キノシタコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：熊谷組

    【こんな方におすすめ】 ・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している ・住環境の安心感を重視する方　 ・リフォームを自分仕様にて、検討されている 【アピールポイント】 最寄り駅まで徒歩1分の好立地！ 給湯はセントラル給湯システム（プリペイド式） 3駅2路線利用可能！ 【物件情報】 所在地：東京都板橋区板橋2丁目63−9 交通：都営三田線線「板橋区役所前駅」徒歩1分 構造：鉄筋コンクリート造地

    LIFULL HOME'S 物件番号0124830-0000344
    自社管理番号81757

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/08

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    東京都板橋区中丸町55-3
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    東武東上線 大山駅 徒歩5分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    優和株式会社

    東京都豊島区高松１丁目10-2
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
    • JR山手線 池袋駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第96752号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    8,110円／月
    修繕積立金
    4,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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