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中古マンションライオンズマンション荒川遊園 5階1LDK / 3,180万円

  • 陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。

2日前 公開

3,180万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/42.73㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

JR高崎線 尾久駅 徒歩5分

  • JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩15分
  • 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 梶原駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 小台駅 徒歩11分

問合せ先：優和株式会社

会社情報

ポイント

多くの方からご好評頂いているライオンズマンション荒川遊園のご紹介です。これから満足出来る投資マンションを検索するなら、北区の高崎線尾久周辺に注目です。お客様のご要望を、お電話よりお聞かせ下さい。

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖(5階) 洋室 4.9帖(5階)）

専有面積42.73㎡(壁心)バルコニー面積12.06㎡駐車場無備考北・東向きにバルコニーがありますので、開放感があります！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】北区立　滝野川第五小学校まで570ｍ
  • 【中学校】北区立　堀船中学校まで1481ｍ
  • 【焼肉】安楽亭　尾久店まで284ｍ
  • 【ファミリーレストラン】ガスト尾久店まで194ｍ
  • 【公園】滝野川公園まで1585ｍ
  • 【公園】旧古河庭園まで1556ｍ
  • 【スーパー】マルエツ　プチ　上中里店まで1168ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　上中里三丁目店　まで654ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン100　上中里3丁目店まで730ｍ
  • 【総合病院】花と森の東京病院まで1753ｍ

周辺情報

学校

  • 北区立　滝野川第五小学校(570m)
  • 北区立　堀船中学校(1,481m)

買い物

  • コンビニ(654m)
  • スーパー(1,168m)

その他施設

  • 総合病院(1,753m)
  • 公園(1,585m)
  • 安楽亭　尾久店(284m)

周辺地図

東京都北区昭和町2丁目20-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尾久

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心への交通アクセスがよいのに静かで落ち着いた環境で、庭園などの緑も多い。また、買い物や食事も商店街や個人経営のお店などこじんまりとしているけどいい店が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車は一路線しか通っていないが、ある程度本数はあるし、大きな駅へのアクセスもよい。スーパーも近くにあり、自転車があればほとんどの行きたいところに行くことができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、職場まで行きやすいのは良い点だが、スーパーとかは限定されてる。家に近いところは小型店しかない。あと家賃はかかる (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

上中里

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て支援が割と充実していて、公園も多く緑は少なからずあると思う。都心に近く交通のアクセスが便利なのが魅力。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安や交通の便が良いので住みやすいから。買い物も困らないため。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    単身生活には申し分ない。家賃相場が安い。また、コンビニ?小さいスーパー?日用品を購入出来るホームセンター?JR?地下鉄?都電等が、すべて徒歩10分以内。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,800円
修繕積立金12,820円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖(5階) 洋室 4.9帖(5階)）
専有面積42.73㎡（壁心）
バルコニー面積12.06㎡
駐車場無
築年月

1981年10月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都北区昭和町2丁目20-1

交通
  • JR高崎線 尾久駅 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩15分
  • 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 梶原駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 小台駅 徒歩11分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数48戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：東洋建設

【アピールポイント】 5階建ての5階部分（最上階）北東角部屋！ ルーフバルコニー！（12．06 付） 管理規約・長期修繕計画書あり！ 【リフォーム内容】〜2026年3月室内リフォーム実施〜 システムキッチン交換（浄?器付）、浴室交換（追い炊き機能・浴室暖房乾燥機付）、洗?化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯?防?パン、?栓交換、給湯器交換、専有部分内排?管?部交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、

LIFULL HOME'S 物件番号0124830-0000300
自社管理番号88072

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

優和株式会社

東京都豊島区高松１丁目10-2
交通
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(3)第96752号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
12,800円／月
修繕積立金
12,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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お問合せ先

優和株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
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掲載110番