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中古マンションクレアシオン南大塚 4階1K / 3,880万円

  • 陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。

1日前 公開

3,880万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1K/24.29㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

JR山手線 大塚駅 徒歩5分

  • JR山手線 巣鴨駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩12分

問合せ先：優和株式会社

会社情報

ポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいなら「クレアシオン南大塚」は如何でしょうか。不在時や家にいながら応対できないときでも宅配ボックスに荷物が届けられるので、配達時間を気にせずに生活を送ることができます

Pick up

災害リスク

間取り

1K

1K（洋室(4階) キッチン(4階)）

専有面積24.29㎡(壁心)バルコニー面積3.42㎡備考南西向きの角部屋なので、陽当たり・通風良好です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【小学校】豊島区立　巣鴨小学校まで303ｍ
  • 【中学校】豊島区立　西巣鴨中学校まで695ｍ
  • 【ファーストフード】マクドナルド大塚北口店まで456ｍ
  • 【公園】豊島区立　江戸橋公園まで409ｍ
  • 【公園】豊島区立　宮仲公園まで1138ｍ
  • 【その他】とげぬき地蔵尊高岩寺まで894ｍ
  • 【スーパー】マルエツ　プチ　新大塚店まで813ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと　向原駅北店まで866ｍ
  • 【スーパー】西友　巣鴨店まで866ｍ
  • 【ショッピングセンター】ライフ　新大塚店まで576ｍ
  • 【コンビニエンスストア】サンクス　南大塚3丁目店まで741ｍ
  • 【総合病院】一心病院まで512ｍ
  • 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす　東池袋店まで962ｍ
  • 【ドラッグストア】くすりの福太郎　大塚駅前店まで456ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ西巣鴨店まで1045ｍ
  • 【ペットショップ】どうぶつのおうちまで1162ｍ
  • 【総合病院】東京都立大塚病院まで917ｍ

周辺情報

学校

  • 豊島区立　巣鴨小学校(303m)
  • 豊島区立　西巣鴨中学校(695m)

買い物

  • コンビニ(741m)
  • スーパー(813m)
  • 商店街(576m)
  • ドラッグストア(962m)

その他施設

  • 総合病院(512m)
  • 公園(409m)
  • マクドナルド大塚北口店(456m)

周辺地図

東京都豊島区南大塚1丁目44-1

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業の店もあり、欲しいものは何でも購入できる環境が整っている。複数路線が乗り入れており交通の便も良く便利。浮浪者が多く酔っ払いや街にはゴミが増え日中との治安さがあるのが悪い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車の利用者が多いところ、夜歩くのには少し心配が残るところなど、多少の懸案事項はあるが、交通の便もよく、コンビニやスーパーも充分にあり生活することに苦労はしない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に近いのに、静かで暮らすことができる。自動車もあまり通らず治安もよい。 (60代男性)

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巣鴨

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRの駅がが近くにあり、商店街やコンビニ、中型商業施設があり、生活する上での利便性は高いと感じている為。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいて、街の変化を見てきているし、不便さも感じないので。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、使いやすいスーパーや商店街が近くにあり、大きな病院、有名な庭園、観光地もあり、治安も良く安心して住める。水害の心配も無い地域である。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,650円
修繕積立金3,640円
間取り1K（洋室(4階) キッチン(4階)）
専有面積24.29㎡（壁心）
バルコニー面積3.42㎡
築年月

2003年10月（築23年）

所在地

東京都豊島区南大塚1丁目44-1

交通
  • JR山手線 大塚駅 徒歩5分
  • JR山手線 巣鴨駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩12分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数35戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ホームライフ管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：小松原工務店

【アピールポイント】〜風と太陽を感じられる邸宅〜 ＴＶモニター付きオートロック、宅配ボックス！ 都心のシングルライフの安全・安心をサポート！ 月額想定賃料　月額135，000円！（想定利回り4．17％） 【物件情報】 所在地：東京都豊島区南大塚1丁目44−1 交通：ＪＲ山手線「大塚駅」徒歩5分 構造：鉄筋コンクリート造地上7階建 所在階：4階 土地権利：所有権 専用面積：24．29 （壁芯） 総戸数：35

LIFULL HOME'S 物件番号0124830-0000295
自社管理番号85259

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

優和株式会社

東京都豊島区高松１丁目10-2
交通
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(3)第96752号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
管理費等
8,650円／月
修繕積立金
3,640円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

優和株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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