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中古マンションサンシティJ棟 7階3LDK / 4,490万円

  • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅。

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本日 公開

4,490万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.8㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 (40台) 20,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分

  • 都営三田線 蓮根駅 徒歩21分
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問合せ先：優和株式会社

会社情報

ポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「サンシティJ棟」です。システムキッチン付きの物件です。追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(7階) 洋室 7.5帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 5帖(7階)）

専有面積76.8㎡(壁心)バルコニー面積13.86㎡駐車場空有 (40台) 20,000円(税込) 物件からの距離0m備考東向きのお部屋なので、陽当たり・眺望良好です！
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 間取り変更・全室クロス張替・フローリング張替・建具新規交換・室内給水、排水、給湯管交換・システムキッ

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【小学校】板橋区立　緑小学校まで553ｍ
  • 【中学校】板橋区立　志村第四中学校まで1006ｍ
  • 【中華料理】バーミヤン　板橋相生店まで886ｍ
  • 【ファミリーレストラン】ガスト　板橋坂下店まで1095ｍ
  • 【ファミリーレストラン】和食れすとらん　天狗　志村二丁目まで1467ｍ
  • 【スーパー】サミット　志村店まで1419ｍ
  • 【その他】ラウンドワンスタジアム板橋店まで661ｍ
  • 【公園】板橋区立　志村城山公園まで1331ｍ
  • 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ　志村2丁目店まで1457ｍ
  • 【ディスカウントショップ】BIG－A　板橋坂下店まで1310ｍ
  • 【ショッピングセンター】商品専門店　ジャパン　板橋店まで1379ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ポプラ　板橋西台3丁目店まで1062ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　板橋蓮根2丁目店まで1290ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　板橋蓮根2丁目まで1290ｍ

周辺情報

学校

  • 板橋区立　緑小学校(553m)
  • 板橋区立　志村第四中学校(1,006m)

買い物

  • コンビニ(1,062m)
  • スーパー(1,419m)
  • 商店街(1,310m)

その他施設

  • 公園(1,331m)
  • バーミヤン　板橋相生店(886m)

周辺地図

東京都板橋区中台3丁目27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

志村三丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むことや食事、交通、施設など不満に思うことがそんなにないから (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこまで派手というわけでもなくどちらかというとベッドタウンなので静か。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    1番便利なのはかいものができるところが多いので、物価は高くは無いと思います。駅から少しありますが、地下鉄もJRめ利用できてバスも通っているので、便利です。大きな病院も近いので、安心です。 (40代女性)

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蓮根

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこまで派手というわけでもなくどちらかというとベッドタウンなので静か。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く、小学校や保育園があり、都心にいい距離で、すぐ近くに図書館があり、のんびりしてる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の数パーが徒歩もしくは自転車圏にあり、買い物に困らない。また都内にしては物価も安いので過ごしやすい。ラーメン屋が多いのも魅力。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,860円
修繕積立金12,080円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(7階) 洋室 7.5帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 5帖(7階)）
専有面積76.8㎡（壁心）
バルコニー面積13.86㎡
駐車場空有 (40台) 20,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1980年2月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都板橋区中台3丁目27

交通
  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分
  • 都営三田線 蓮根駅 徒歩21分
所在階 / 階数7階 / 16階建
総戸数155戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：三井建設

【アピールポイント】 修繕積立金総額　274，824，797円（2025．8．31時点） ペット飼育可（細則有）！ 2013年外壁等大規模修繕工事実施！ 【リフォーム内容】〜2026年3月室内リフォーム実施〜 システムキッチン交換（食洗器・浄?器付）、浴室交換（追い炊き機能・浴室暖房乾燥機付）、洗?化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯?防?パン、?栓交換、給湯器交換、専有部分内排?管?部交換、フローリング貼替、フ

LIFULL HOME'S 物件番号0124830-0000287
自社管理番号85981

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

優和株式会社

東京都豊島区高松１丁目10-2
交通
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(3)第96752号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
管理費等
13,860円／月
修繕積立金
12,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

優和株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
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