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中古マンショングローリア初穂板橋 9階/9階ワンルーム / 1,980万円

  • SRC造のしっかりした重厚感ある建物です。

1日前 公開

1,980万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

ワンルーム/24.9㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空無
交通

都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩2分

  • 東武東上線 下板橋駅 徒歩10分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩11分
  • JR埼京線 板橋駅 徒歩14分
  • 都営三田線 新板橋駅 徒歩14分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩20分

問合せ先：優和株式会社

会社情報

ポイント

「グローリア初穂板橋」のここがイチオシ。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。24時間ゴミ出しできる物件なら自由にゴミを捨てられるので、人と会わない時間帯にゴミ出しできます。

Pick up

災害リスク

間取り

ワンルーム

ワンルーム（洋室(9階)）

専有面積24.9㎡(壁心)バルコニー面積3.3㎡駐車場空無備考ワンルームタイプのお部屋となりますが、24．9？あるので、ゆたったりタイプです。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ一口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】板橋区立　板橋第二小学校まで164ｍ
  • 【中学校】板橋区立　板橋第一中学校まで654ｍ
  • 【公園】板橋区立　四ツ又公園まで92ｍ
  • 【公園】板橋区立　東板橋公園まで749ｍ
  • 【公園】池袋本町電車の見える公園まで1022ｍ
  • 【スーパー】ヨークマート　下板橋店まで755ｍ
  • 【動物園】板橋区立こども動物園まで749ｍ
  • 【スーパー】マルエツ　板橋駅前店まで1064ｍ
  • 【ショッピングセンター】ライフ　仲宿店まで719ｍ
  • 【ショッピングセンター】ライフ　板橋店まで818ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　豊島池袋本町3丁目店まで1039ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソンストア100　池袋本町一丁目まで1039ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン100　板橋3丁目店まで733ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行　板橋支店まで476ｍ
  • 【総合病院】東京都保健医療公社豊島病院まで1225ｍ
  • 【総合病院】東京都健康長寿医療センターまで1053ｍ

周辺情報

学校

  • 板橋区立　板橋第二小学校(164m)
  • 板橋区立　板橋第一中学校(654m)

買い物

  • コンビニ(1,039m)
  • スーパー(755m)
  • 商店街(719m)

その他施設

  • 総合病院(1,225m)
  • 公園(92m)
  • 銀行(476m)
  • 板橋区立 四ツ又公園(92m)

周辺地図

東京都板橋区板橋2丁目63-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

板橋区役所前

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー。商店会、病院、保育園など生活に欠かせない施設がそろっている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれな感じのお店は少ないが、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアやコンビニがあるので不自由しない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな病院があり、割と有名な商店街がある。池袋へのアクセスが良い。大きい公園もあるし、買い物面でも日用品はほとんど揃うので困らない。 (30代女性)

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下板橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実している。お酒を飲めるお店は充実しているが、普通に食事できるお店が少ない。大型のショッピングセンターがない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。近くに大きな商店街があり、コンビニもたくさんあり、買い物に便利である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく生活するのに便利ただ、学業に関してはあまり熱心ではないと思う。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,100円
修繕積立金5,452円
間取りワンルーム（洋室(9階)）
専有面積24.9㎡（壁心）
バルコニー面積3.3㎡
駐車場空無
築年月

1985年9月（築41年）

所在地

東京都板橋区板橋2丁目63-4

交通
  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩2分
  • 東武東上線 下板橋駅 徒歩10分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩11分
  • JR埼京線 板橋駅 徒歩14分
  • 都営三田線 新板橋駅 徒歩14分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩20分
所在階 / 階数9階 / 14階建 (地下1階)
総戸数122戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

施工会社：大末建設

【アピールポイント】〜風と太陽を感じられる邸宅〜 修繕積立金総額1億1千万円超え！（2022年7月時点） 2026年6月迄、大規模修繕工事実施済中！ 管理規約・長期修繕計画書あり！ ペット・事務所利用可能マンションです！ 新耐震基準マンション！ 【物件情報】 所在地：東京都板橋区板橋2丁目63−4 交通：都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩2分 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上14階建 所在階：9階

LIFULL HOME'S 物件番号0124830-0000278
自社管理番号84600

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

優和株式会社

東京都豊島区高松１丁目10-2
交通
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(3)第96752号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
5,100円／月
修繕積立金
5,452円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

優和株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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