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中古マンションラ・レジダンス・ド・グランドゥール 3階ワンルーム / 1,380万円

  • 陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。

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1,380万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

ワンルーム/16.83㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
無
交通

都営三田線 新板橋駅 徒歩4分

  • JR埼京線 板橋駅 徒歩7分
  • 東武東上線 下板橋駅 徒歩14分
  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩16分
  • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩16分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩17分
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問合せ先：優和株式会社

会社情報

ポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ラ・レジダンス・ド・グランドゥール」はいかがでしょうか。こちらはワンルームの物件です。オートロックが付いた物件で、安心できる暮らしを送りましょう。

Pick up

災害リスク

間取り

ワンルーム

ワンルーム（洋室(3階)）

専有面積16.83㎡(壁心)バルコニー面積2.75㎡駐車場無備考北西向きのお部屋となります。民泊運営も可能なお部屋です！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ一口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】板橋区立　板橋第四小学校まで503ｍ
  • 【中学校】板橋区立　板橋第五中学校まで320ｍ
  • 【公園】板橋区立　板谷公園まで400ｍ
  • 【公園】中央公園まで1006ｍ
  • 【動物園】板橋区立こども動物園まで951ｍ
  • 【スーパー】ヨークマート　下板橋店まで786ｍ
  • 【スーパー】マルエツ　板橋駅前店まで770ｍ
  • 【ショッピングセンター】ライフ　板橋店まで299ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン100　板橋3丁目店まで578ｍ
  • 【銀行】三菱UFJ銀行　滝野川支店まで1072ｍ
  • 【総合病院】帝京大学医学部附属病院まで1311ｍ

周辺情報

学校

  • 板橋区立　板橋第四小学校(503m)
  • 板橋区立　板橋第五中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(578m)
  • スーパー(786m)
  • 商店街(299m)

その他施設

  • 総合病院(1,311m)
  • 公園(400m)
  • 銀行(1,072m)
  • 板橋区立　板谷公園(400m)

周辺地図

東京都板橋区板橋4丁目36-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新板橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすい。都心にも近く通勤にも便利。日常の買い物も、御遣い物など特別な買い物も困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く必要な店はほぼほぼ揃っている。役所関連も近所なので生活するには便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に行きやすい　治安も比較的良い　スーパーは品揃えが物足りない (60代男性)

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板橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    文化施設が貧弱。コンサートなどの公共の会場はあるが、老朽化でかび臭い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける距離にJRの駅があるので、交通の便がいいと思うし、大学病院も近いので救急の場合はありがたいと思いますが、子供が遊べる場所や共働きでも子供の預け先がないのは不満があります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近でもある程度ゆったりと暮らせて、スーパーやジム、図書館がそろっている。何かあれば簡単に新宿や銀座に出られる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,000円
修繕積立金5,100円
間取りワンルーム（洋室(3階)）
専有面積16.83㎡（壁心）
バルコニー面積2.75㎡
駐車場無
築年月

1987年12月（築39年）

所在地

東京都板橋区板橋4丁目36-6

交通
  • 都営三田線 新板橋駅 徒歩4分
  • JR埼京線 板橋駅 徒歩7分
  • 東武東上線 下板橋駅 徒歩14分
  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩16分
  • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩16分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数75戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社プレストサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：真柄建設

【こんな方におすすめ】 ・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している ・住環境の安心感を重視する方　 ・すぐ住めるきれいな住まいを探している 【アピールポイント】 新耐震基準マンション！ 空室です！民泊運営・事務所利用可能なお部屋となっています！ 管理体制良好の分譲マンションです！ 板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業募集中！ 「再開発プロジェクト」＆「駅前広場リニューアル」進行中！ 【ライ

LIFULL HOME'S 物件番号0124830-0000248
自社管理番号73388

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

優和株式会社

東京都豊島区高松１丁目10-2
交通
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(3)第96752号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
管理費等
5,000円／月
修繕積立金
5,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

優和株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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