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中古マンション目白ガーデニア 2階3LDK / 6,398万円

  • 洗練された印象の外観で訪れる人の記憶にも残るスタイリッシュな邸宅。

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6,398万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/59.7㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無 月額20　000円〜22　000円
交通

東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分

  • JR山手線 目白駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩2分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩12分
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問合せ先：優和株式会社

会社情報

ポイント

新着情報：目白ガーデニアの空室情報ならコチラ。徒歩13分の場所に豊島区立　南池袋小学校があります。快適な生活のために設計された中古マンションです。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4帖(2階)）

専有面積59.7㎡(壁心)バルコニー面積6.72㎡駐車場空無 月額20　000円〜22　000円備考2LDK、専有面積59.70m2、バルコニー面積6.72m2　清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した間取です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • インターネット対応

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【小学校】豊島区立　高南小学校まで98ｍ
  • 【中学校】豊島区立　千登世橋中学校まで233ｍ
  • 【その他】肉のハナマサ　池袋店 まで1100ｍ
  • 【酒屋】カクヤス　雑司が谷店まで368ｍ
  • 【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ／南池袋店まで1100ｍ
  • 【コンビニエンスストア】サンクス　南池袋店まで748ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　シンヤ雑司が谷店まで489ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　豊島高田2丁目店まで331ｍ
  • 【スーパー】マルエツ　プチ　雑司ヶ谷2丁目店まで476ｍ
  • 【スーパー】ｍｉｎｉピアゴ　雑司が谷2丁目店まで425ｍ
  • 【その他】雑司が谷　案内処まで738ｍ
  • 【大学】私立　東京音楽大学まで1008ｍ
  • 【大学】私立　学習院大学まで846ｍ
  • 【幼稚園】私立　学習院幼稚園まで846ｍ
  • 【ファミリーレストラン】デニーズ　高田馬場店まで532ｍ

周辺情報

学校

  • 豊島区立　高南小学校(98m)
  • 豊島区立　千登世橋中学校(233m)

買い物

  • コンビニ(748m)
  • スーパー(476m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 肉のハナマサ　池袋店 (1,100m)

周辺地図

東京都豊島区高田2丁目8-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雑司が谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからずっと住んでいるので土地勘があるし、ターミナルの隣駅が最寄なのでどこへ行くにも便利で、閑静な住宅街が主体でとても住みやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かさと便利さのバランスがいい。池袋や新宿が近く、終電がなくてもタクシーで帰宅できる。美味しいケーキ屋がある。都会の割に緑がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く街も綺麗でありながら池袋、新宿といったターミナル駅も近く、全く住んでいて問題がない。またコンビニや安いスーパー、病院も多くあり安心して住める。 (20代男性)

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目白

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が生活する上で必要なものは全て揃うし、住む環境としては住宅街であるため、過ごしやすい。特殊な買い物も隣町まで行けば揃うのでとても利便性は高い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的、高収入の方が多い地域のため、街も綺麗な気がする。また、コンビ二も多く、買い物もしやすい。交通もバス、電車が利用しやすいので、移動が楽 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    激安スーパーが近くにあり、食料品を安く買い揃えられる。他にもドラッグストアや病院が近くにあり不便しない。都心へのアクセスも良い。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,398万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,400円
修繕積立金14,330円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4帖(2階)）
専有面積59.7㎡（壁心）
バルコニー面積6.72㎡
駐車場空無 月額20　000円〜22　000円
築年月

1979年10月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都豊島区高田2丁目8-9

交通
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 目白駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩2分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩12分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数169戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合費：300円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：東海興業

《アピールポイント》 約4，000 ゆとりある敷地、全170邸のビックコミュニティ！ 管理人常駐につき管理体制良好！ マンション目の前にスーパー「ＹＯＳＨＩＹＡ」 【リフォーム内容】2025．11完成 全建具、壁・天井／クロス、玄関・洗面・トイレ／フロアタイル、ＬＤＫ・洋室・廊下等／フローリング、Ｓ．Ｉ．Ｃ、スラブ上専有部分内給排水管、コンセント、スイッチ類、追焚機能付給湯器、収納・カーテンボックス等

LIFULL HOME'S 物件番号0124830-0000242
自社管理番号71091

情報公開日：2025/10/28

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

優和株式会社

東京都豊島区高松１丁目10-2
交通
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(3)第96752号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,398万円
管理費等
9,400円／月
修繕積立金
14,330円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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優和株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
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掲載110番