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中古マンションプレサンスロジェ岐阜ザ・クラス12階 12階2SLDK / 3,200万円

  • 外観

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1日前 公開

3,200万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/67.52㎡(内法)

築年数
築6年
駐車場
空有 8,500円 物件からの距離0m
交通

名鉄各務原線 田神駅 徒歩8分

  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩11分
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問合せ先：鵜飼不動産株式会社

会社情報

ポイント

新築未入居物件です！ミストサウナ、床暖房、食洗機付きです！

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 4.5帖 洋室 6.4帖 その他 5.5帖）

専有面積67.52㎡(内法)バルコニー面積13.65㎡駐車場空有 8,500円 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 岐阜市立白山小学校(129m)
  • 岐阜市立梅林中学校(1,370m)

買い物

  • コンビニ(281m)
  • 商店街(313m)
  • ドラッグストア(243m)

周辺地図

岐阜県岐阜市竜田町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

田神

  • いいね度：5点中4点の評価

    児童センターなどの子育て支援の充実。スーパーやコンビニが歩いて行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいので、車を持たなくても暮らせる。わりと治安がいいとおもう。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むには適した環境。ある程度のことは近くでできるし、少し出れば色々ある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

名鉄岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    人があまり住んでいなくて自然も多い。すぐ名古屋に出られるので交通の便もいいい。地場産業が弱い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい環境であること。児童館の幼児教室の充実、小学生にあがると夏休みに職業体験できるイベントが無料で実施されていたりと、とても子育て、教育に積極的だと感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に街で適度に田舎。都市にもすぐ出ていけるし、生活するには全く不自由がないけど、少し行くと山や川もある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,200万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,610円
修繕積立金5,030円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 4.5帖 洋室 6.4帖 その他 5.5帖）
専有面積67.52㎡（内法）
バルコニー面積13.65㎡
駐車場空有 8,500円 物件からの距離0m
築年月

2020年9月（築6年）

所在地

岐阜県岐阜市竜田町4丁目

交通
  • 名鉄各務原線 田神駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩11分
所在階 / 階数12階 / 13階建
総戸数72戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

◎フリールームあり◎景観法◎幅員：東側約6.0ｍ、西側約19ｍ◎準防火地域◎駐車場附置義務条例：商業地域◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎西側道路都市計画道路3・5・31岐阜笠松線20ｍ改良済◎自治会費：300円/月◎駐車場代：2 500円/月〜11 000円/月◎バイク置場代：500円/月◎駐輪場代：200円/月〜300円/月◎ペット可（規約あり）◎ペット足洗場あり◎未入居物件◎現況渡し

LIFULL HOME'S 物件番号0124697-0003290
自社管理番号148739

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

鵜飼不動産株式会社

岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日 年末年始　盆　GW
免許番号国土交通大臣(5)第7117号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,200万円
管理費等
7,610円／月
修繕積立金
5,030円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

鵜飼不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日 年末年始　盆　GW

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