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中古マンションソフィア戸田 2階/新規内装リフォーム物件3LDK / 3,080万円

  • 戸田市新曽にあるJR埼京線　戸田駅から徒歩12分の立地。2階のお部屋で68.44平米、3LDK。

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1日前 公開

3,080万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.44㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無
交通

JR埼京線 戸田駅 徒歩12分

  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ホームリンク

会社情報

ポイント

南向き陽だまりのリビングです

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

専有面積68.44㎡(壁心)バルコニー面積8.85㎡駐車場空無備考室内はリフォームを実施。各居室にクローゼット、キッチンは対面式で家族との会話がスムーズです。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • マンションから近くの業務スーパー戸田店は、野菜、果物、肉、魚など量が多く安く購入でき買い物に便利です。

周辺情報

学校

  • 新曽北小学校(600m)
  • 新曽中学校(710m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(140m)

周辺地図

埼玉県戸田市大字新曽2083

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで住んでいた中浦和に比べたら飲食店、道路の広さ、タクシーの多さ、ネットカフェ、カフェなどが充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利で、住んでいる市の図書館はもちろん、自転車で行ける距離だから、近隣の3都市の図書館が利用できるのが満足。スーパーが多いのから価格が安い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院やスーパーなど徒歩や自転車での移動できる距離にあちこちある。 (50代女性)

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北戸田

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近く交通に便利、大型スーパーが自宅前にある、同じマンションの居住者同士が親密。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    引っ越してきてからの発展が著しい。新しい建物がどんどん増えて、医療機関、スーパー、保育園が充実し生活がとてもしやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設のそろった街まで自転車でいける。また住宅が多い地区なのでスーパーやホームセンターが近くにある。繁華街の雑踏はなく生活と飲食・買い物地区が分かれており住みやすい。また都内までの通勤も便利である。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,420円
修繕積立金16,770円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
専有面積68.44㎡（壁心）
バルコニー面積8.85㎡
駐車場空無
築年月

1996年4月（築30年）

所在地

埼玉県戸田市大字新曽2083

交通
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩12分
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数42戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利普通地上権
国土法届出不要
借地料5,590円
借地期間2095年3月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：長谷工コーポレーション

駐輪場1台目無料、2台目から(月額1台)300円　バイク置場(月額1台)500円

(オススメポイント) ●新規内装リフォーム物件 ●オートロック、宅配ボックス ●南向きバルコニー住戸 ●全業務スーパー近く買い物に便利です (リフォーム) フローリング、クロス、建具、下駄箱収納、給湯器、分電盤、照明、間接照明、トイレ、システムキッチン、LDKエコカラット、スイッチ、コンセント、カーテンレール、ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0124651-0002348

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ホームリンク

東京都板橋区上板橋１丁目1番1号
交通
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩26分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日
免許番号東京都知事(3)第96673号
優良店認定

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スタッフコメント

三井一起

保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士

数ある物件の中からご自身が納得できる選択・決断をしましょう。

北大通りから1本入った立地で静かな住宅地にあります。 2階のお部屋で、南向きバルコニーの前方は2階建て住宅なので、陽当りが確保できます。室内はリフォームを実施。各居室にクローゼット、キッチンは対面式で家族との会話がスムーズです。 戸田駅前にはスーパーオーケーがあり、帰宅時の買い物に便利。駅前から続く北大通り沿いにはスシロー、丸亀製麺、丸源ラーメンなど飲食店が豊富です。マンションから近くの業務スーパー戸田店は、野菜、果物、肉、魚など量が多く安く購入でき買い物に便利です。 マンションの敷地は地上権で、所有権ではありませんので、土地の固定資産税の代わりに地代の支払いがございます。借地期間は2095年3月迄で、残存期間は69年あり更新も可能です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
管理費等
13,420円／月
修繕積立金
16,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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