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中古マンションライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 2階/新規内装リフォーム物件3LDK / 4,290万円

  • 板橋区三園1丁目にある都営三田線　西高島平駅から徒歩7分の立地。2階のお部屋で60.76平米、3LDK。

4,290万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.76㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無
交通

都営三田線 西高島平駅 徒歩7分

  • 都営三田線 新高島平駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社ホームリンク

会社情報

ポイント

始発駅で座って通勤ができるのが嬉しいポイント。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 5.7帖(2階)）

専有面積60.76㎡(壁心)バルコニー面積9.3㎡駐車場空無備考お部屋は南東向き、新規内装リフォーム物件です。キッチンは家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 浄水器、食器洗浄機、追焚、浴室乾燥機、洗濯用水栓、洗濯パン

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明、スイッチ、コンセント、フロアタイル、ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • マルエツ成増団地店700m
  • みその幼稚園230m
  • 高島第三中学校1220m
  • 三園小学校420m
  • 成増厚生病院450m
  • 成増北第一公園530m

周辺情報

学校

  • 三園小学校(420m)
  • 高島第三中学校(1,220m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • 公園(50m)

周辺地図

東京都板橋区三園1丁目41-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西高島平

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くにも自転車でうごける。暮らしの一通りのことが近所で済ませられる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住む（生活する）ことに不自由はなく、わざわざ他所から来るほどの施設や繁華街も無いので静か。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利で近くに大きい公園も近くあるので自然にふれあえる駅も近くて便利 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新高島平

  • いいね度：5点中5点の評価

    区民生活に欠かせないスーパー、学校、病院などが充実している。適度な緑と近隣との交流もほど良くてよい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で、都心部や空港へもアクセスが良い。普段の生活に困らないだけの店が揃っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道端のポイ捨てが少し気になり、嫌なところがあるが、自然もてきどにあるし静かで過ごしやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,900円
修繕積立金17,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 5.7帖(2階)）
専有面積60.76㎡（壁心）
バルコニー面積9.3㎡
駐車場空無
築年月

1998年7月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都板橋区三園1丁目41-9

交通
  • 都営三田線 西高島平駅 徒歩7分
  • 都営三田線 新高島平駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数40戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：古久根建設

駐車場は車種や大きさによって、駐車できない場合もございます。駐輪場、バイク置場は無償です。

(オススメポイント) ●新規内装リフォーム物件 ●対面式キッチン(W2400)、食器洗浄機付き ●追焚、浴室乾燥機付き ●オートロック、宅配ボックスあり ●駐輪場、バイク置場無償

LIFULL HOME'S 物件番号0124651-0002325

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/02/19

情報有効期限：2026/03/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ホームリンク

東京都板橋区上板橋１丁目1番1号
交通
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩26分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日
免許番号東京都知事(3)第96673号
優良店認定

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スタッフコメント

三井一起

保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士

数ある物件の中からご自身が納得できる選択・決断をしましょう。

マンション周辺は緑豊かな公園が点在する閑静な住宅地です。公園だけでなく、幼稚園や保育園、小学校や病院も揃った環境で、お子様がいるご家庭が安心して住むことができます。 お部屋は南東向き、新規内装リフォーム物件です。キッチンは家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式です。 水廻り設備は浴室乾燥機、追い焚き機能、食器洗浄機、浄水器等充実しています。 防犯面も安心のオートロックシステムです。 駐輪場、バイク置場は無償でお使いいただけます。 西高島平駅は始発駅なので座って通勤ができるのが嬉しいポイントです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
管理費等
13,900円／月
修繕積立金
17,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ホームリンク

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10:00 〜 19:00
定休日
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