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中古マンションマンション東武練馬 5階/新規内装リフォーム物件2LDK / 3,498万円

  • 5階のお部屋で55.86平米、3LDKの角部屋、新規内装リフォーム済み物件です。

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3,498万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.86㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分

  • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ホームリンク

会社情報

ポイント

ルーフバルコニー60平米超(バルコニー含む)

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 6帖(5階)）

専有面積55.86㎡(壁心)バルコニー面積64.16㎡駐車場空無備考角部屋、新規内装リフォーム物件です。キッチンや浴室の水廻りはもちろん、フローリング、クロスも交換済みです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

20枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 洗濯防水パン

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 玄関収納、フロアタイル、ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 北野小学校(300m)
  • 赤塚第一中学校(660m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 総合病院(300m)
  • 公園(250m)

周辺地図

東京都板橋区徳丸3丁目33-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東武練馬

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に大型スーパーがあり、映画館もある。駅が近く、コンビニも充実している。徒歩圏内に個人クリニックがあり、電車でちょっと行くと大学病院がある。塾も多数ある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    完璧ではないという意味で、駅前は不法駐輪で危ないのがマイナス点、行政はしっかり取り締まりをしないと、歩行者と自動車との接触事故は必ず起きると危惧している。飲食店であるマクドナルド前が顕著である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、適度な自然があり、都心部へも電車で10分で行け、買い物の便も良く、飲食店も多いから。 (50代男性)

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下赤塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    アットホームな商店街、東武東上線・有楽町線・副都心線が使える便利な交通環境、飲食や最低限の買い物ができる店が多くある。地域の人たちが仲良くしている感じがする。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。一人暮らしには丁度いい。都会な感じがしない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は西友成増店が24時間営業していて便利です。東京メトロ有楽町線と副都心線と東武東上線が運行されているので池袋駅へのアクセスが非常に良いです。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,740円
修繕積立金20,670円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 6帖(5階)）
専有面積55.86㎡（壁心）
バルコニー面積64.16㎡
駐車場空無
築年月

1980年6月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都板橋区徳丸3丁目33-16

交通
  • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分
  • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数49戸
主要採光面北西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費（月額）：200円、管理組合費（月額）：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：三興建設株式会社

バルコニー面積にルーフバルコニー面積も含みます。ルーフバルコニー使用料確認中。

(オススメポイント) ●新規内装リフォーム済み ●角部屋、窓の多い間取タイプ ●5階につき眺望良好 ●宅配ボックス、エレベーターあり ●「東武練馬駅」から池袋まで約15分

LIFULL HOME'S 物件番号0124651-0002324

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/02/19

情報有効期限：2026/03/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ホームリンク

東京都板橋区上板橋１丁目1番1号
交通
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩26分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日
免許番号東京都知事(3)第96673号
優良店認定

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スタッフコメント

三井一起

保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士

数ある物件の中からご自身が納得できる選択・決断をしましょう。

本マンションには敷地東側にもサブエントランスがあり、東西に高低差のある立地です。サブエントランスから入ると6階フロアになります。サブエントランスから東武練馬駅までは緩やかな道のりです。周辺には「イオン板橋ショッピングセンター」があり、映画館（イオンシネマ）や大型スーパー、飲食店が揃い、雨の日でも1日中過ごせる利便性が魅力です。東武練馬駅前には昭和レトロな「きたまち商店街」もございます。「東武練馬駅」から池袋まで約15分のアクセスです。物件は角部屋、新規内装リフォーム物件です。キッチンや浴室の水廻りはもちろん、フローリング、クロスも交換済みです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
管理費等
13,740円／月
修繕積立金
20,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ホームリンク

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火・水曜日

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