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中古マンションウィンシティ成増 1階/ペット飼育可1LDK / 3,480万円

  • 板橋区成増4丁目にある東武東上線　成増駅から徒歩11分の立地。1階のお部屋で54.89平米、1LDK。

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3,480万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/54.89㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空無
交通

東武東上線 成増駅 徒歩11分

  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩13分
  • 都営三田線 西高島平駅 徒歩20分
  • 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社ホームリンク

会社情報

ポイント

洗面室からも洋室からも行き来できるウォークスルークローゼット。

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.4帖(1階)）

専有面積54.89㎡(壁心)バルコニー面積18.42㎡駐車場空無備考LDKの中央に配された可動家具（位置が移動できます）が空間を仕切っています。室内の風通しもスムーズです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

共用部分

2019年03月実施

  • 大規模修繕工事

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • マルエツ成増団地店590m
  • 成増ヶ丘小学校460m
  • 井上医院190m
  • 西友成増店870m
  • 成美保育園590m
  • 成増図書館780m
  • 成増厚生病院720m
  • 赤塚第二中学校500m
  • 赤塚植物園770m

周辺情報

学校

  • 成増ヶ丘小学校(460m)
  • 赤塚第二中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(10m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 総合病院(720m)
  • 公園(110m)

周辺地図

東京都板橋区成増4丁目26-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

成増

  • いいね度：5点中5点の評価

    若者から老人まで世代に応じた楽しみがある。運動施設もあり、生きる喜びを感じられる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    カラスがあちこちにいること、人が多すぎてあらゆる所が混雑していることが不満な点ですが、静かで自然が多いあたりはとても好きです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本満足しているが商店街が栄えている町に住んでみたいのでその願いが叶えば大満足 (50代女性)

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地下鉄成増

  • いいね度：5点中5点の評価

    東武東上線、地下鉄東急東横線、有楽町線が使えるため通勤の利便性が良い。駐車場代も安いのが良い。程よく田舎なので自然が多く散歩も気持ちが良い。駅前も普通にお店があるので良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。一人暮らしには丁度いい。都会な感じがしない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前（アパートがある側）に何もない。買い物するために反対側まで行かなければならない。100円ショップがない。スーパーマーケットが少ない。今まで利用していたドラッグストアがない。交通の便だけはいい (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,400円
修繕積立金20,900円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.4帖(1階)）
専有面積54.89㎡（壁心）
バルコニー面積18.42㎡
駐車場空無
築年月

2006年3月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都板橋区成増4丁目26-18

交通
  • 東武東上線 成増駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩13分
  • 都営三田線 西高島平駅 徒歩20分
  • 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩13分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数32戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社片山組

管理費の改定予定があり、2026年2月より月額12100円となる予定です。駐車場料金の改定予定があり、2026年2月分より月額19000円となる予定です。駐輪場1台無償。

(オススメポイント) ●下階に住戸が無く気兼ねなく生活できます ●大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり） ●LDに可動家具あり ●ウォークスルークローゼットでたっぷり収納 ●不在時の荷物の預かりに便利な宅配ボックス

LIFULL HOME'S 物件番号0124651-0002304

情報公開日：2025/11/17

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ホームリンク

東京都板橋区上板橋１丁目1番1号
交通
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩26分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日
免許番号東京都知事(3)第96673号
優良店認定

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スタッフコメント

三井一起

保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士

数ある物件の中からご自身が納得できる選択・決断をしましょう。

LDKの中央に配された可動家具（位置が移動できます）が空間を仕切っています。ウォークスルークローゼットは洗面室からも、洋室側からも行き来できるので、洗濯物を干して取り込むまでの動線がスムーズに感じます。また室内の風通しもスムーズです。 マンションのエントランスにはモニター付インターフォン・不在時にも荷物預りが可能な宅配ボックスが設置されています。ペット飼育可能（体長50センチ以内1匹まで、細則あり）なマンションです。管理費の改定予定があり、2026年2月より月額12100円となる予定です。売主様が居住中での販売となります、内見をご希望の際は事前にご希望日時をご相談くださいませ。室内のエアコン、カーテン、照明設備一部はそのままのお引渡しとなります。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
10,400円／月
修繕積立金
20,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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