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中古マンションジュネシオン竜泉 3階/◆売主直販物件3LDK / 4,780万円

  • 【LDK】一面グレーのクロスと室内窓がアクセントになったリビングです。隣の洋室との３枚引戸を開けると大空間のリビングになります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,780万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.13㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無
交通

東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩6分

  • 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 三ノ輪橋駅 徒歩14分
  • JR山手線 鶯谷駅 徒歩16分
  • 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩18分
  • 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ホームリンク

会社情報

ポイント

２駅徒歩5分で利用可能、JR山手線からバス利用バス停徒歩１分、3階、南向き、陽当たり良好、室内リノベーション済み、室内窓あり、食洗機、浴室乾燥

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 洋室 6.4帖(3階)×2）

専有面積68.13㎡(壁心)バルコニー面積7.5㎡駐車場空無備考【間取図】専有面積68.13m2の3LDK、南向き住戸です。リノベーションにより間取り変更しています。各居室のクローゼットなど収納スペースがとても充実した間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺地図

東京都台東区竜泉2丁目6-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

入谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の便が良くどこに行くのにも便利。近くに大きな公園があり、散歩コースが充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ドラッグストアが近所にないのが少々不便。それ以外の買い物は近所に揃ってるから楽で良い。また、下町だからなのか、人当たりの良い人が多いのも良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    現在の住居環境に全く不満が無いので、満足していると感じます。 (40代女性)

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三ノ輪

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便などを考えるといいのかもしれないが治安や家賃などデメリットとメリットが同じくらいあるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アンケートに答えたように不満に思えるところで気になるような点がないために満足している。どちらかと言えばというのは、どこまで良ければ満足かが不明であるために答えた (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがたくさんあり物価も安い子供がいる家庭は福祉も充実している最寄りの駅がJR通ってる自転車で上野浅草も行けるのでとても便利な立地本屋、ナチュラルローソンなどがないので取り入れて欲しい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,461円
修繕積立金15,171円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 洋室 6.4帖(3階)×2）
専有面積68.13㎡（壁心）
バルコニー面積7.5㎡
駐車場空無
築年月

1981年2月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都台東区竜泉2丁目6-9

交通
  • 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 三ノ輪橋駅 徒歩14分
  • JR山手線 鶯谷駅 徒歩16分
  • 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩18分
  • 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 11階建
総戸数43戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自転車置場(年額1台)：6,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：昭和管財株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

施工会社：飛鳥建設株式会社

駐車場は店舗居住者の専用使用権のみです。輪番役員に就任できない場合は管理協力金年額24000円。小物、照明器具(シーリングライト)は販売価格に含まれません。

(オススメポイント)●当社売主●３階の南向きで陽当たり風通し良好●室内リノベーション済み●間取り変更と共に、水回り設備から内装、給排水管まで一新しました●各居室にはクローゼットに加えて衣類のみならずバッグや帽子などの小物が収納できるような可動棚を造作しています●リビングには室内窓を設置し光と風が通るようにしました●リビングと繋がる開放感あるキッチンスペースで家族のコミュニケーションも取りやすいです●物件購入時の諸費用は物件価格の1割かかると言われますが、その諸費用を「約160万円」軽減できる売主物件です。

LIFULL HOME'S 物件番号0124651-0002216

情報公開日：2025/04/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ホームリンク

東京都板橋区上板橋１丁目1番1号
交通
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩26分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日
免許番号東京都知事(3)第96673号
優良店認定

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スタッフコメント

三井一起

保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士

数ある物件の中からご自身が納得できる選択・決断をしましょう。

ジュネシオン竜泉は、1981年12月に新築された鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造11階建て、総戸数43戸のマンションです。東京メトロ日比谷線の入谷駅と三ノ輪駅から共に徒歩5分。マンション前のバス停からJR山手線の日暮里駅へもアクセス可能です。オートロックエントランスで宅配BOXもあり。３階の南向きで陽当り良好です。室内リノベーション済み。フローリングやドア、キッチンなどの水回り、給排水管もリニューアル。間取りも変更し収納スペースをとても充実させ、また室内窓も設置。購入時に物件価格の1割かかると言われる諸費用を「約160万円」軽減できる売主物件です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
12,461円／月
修繕積立金
15,171円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ホームリンク

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定休日
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