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中古マンションリヴィエール京王稲田堤 2階2LDK / 3,480万円

  • 15帖の広々としたリビングダイニング

3,480万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/71.08㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空無
交通

京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩5分

  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩8分

問合せ先：株式会社モリモト　リノベーション事業部

会社情報

ポイント

【南西向き角住戸】2駅2路線利用可能！駅徒歩5分圏内/2025年大規模修繕工事実施済み/眺望・陽当たり良好/15帖の広々としたリビングダイニング/浴室乾燥機付き/収納重視の間取り/バルコニーにTR有

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積71.08㎡(壁心)バルコニー面積7.97㎡駐車場空無備考南西向き角住戸・各居室が独立し、プライバシー性の高い間取り
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

神奈川県川崎市多摩区菅5丁目12-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京王稲田堤

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道が2路線利用でき、住宅街であるが緑地が多く、一級河川も近くて環境が良い点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅はイマイチだが、隣駅が栄えているので何方かと言えば満足になる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    調布駅付近が開拓されているが、京王多摩川駅付近は停滞～衰退しているような気がする。活気のある街づくりを念頭に、もう少し環境整備があってもよいのではないかと思う。 (40代女性)

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稲田堤

  • いいね度：5点中4点の評価

    概ね生活の上で不満を感じないが、他に店の多さや活発さ等でより便利な地域があり、そこと比べると満足に至るまで余地が残る。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に恵まれており、治安も良い。商店街に不満がありますが。。。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な店や設備は豊富だが、歩道が狭く見通しが悪い所が多く子連れの時に危ない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,930円
修繕積立金17,020円
間取り2LDK
専有面積71.08㎡（壁心）
バルコニー面積7.97㎡
駐車場空無
築年月

1986年3月（築40年）

所在地

神奈川県川崎市多摩区菅5丁目12-11

交通
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩5分
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩8分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数42戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 下旬
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

◆南西向き角住戸◆ 2駅2路線利用可能！駅徒歩5分圏内 −物件のおすすめポイント− ▼アクセス ・京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩5分 ・JR南武線「稲田堤」駅 徒歩8分 ▼特徴 ・専有面積71.08? 2LDK+TR ・駅徒歩5分圏内につき利便性の高い立地 ・2025年大規模修繕工事実施済み ・前面に高い建物がないため眺望・陽当たり良好 ・収納重視の間取り（各居室収納・リビング収納・TRなど） ・15帖の広々としたリビングダイニング ・カウンター付きキッチン ・浴室乾燥機付き ・各居室が独立し、プライバシー性の高い間取り ▼周辺環境 ・ユーコープ菅店（スーパー）・・・約145m ・京王ストア稲田堤店（スーパー）・・・約500m ・セブンイレブン川崎菅野戸呂店・・・約200m ・川崎市立菅小学校・・・約675m ・川崎市立菅中学校・・・約1080m ・稲田公園・・・約780m

LIFULL HOME'S 物件番号0124511-0000380
自社管理番号23487

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社モリモト　リノベーション事業部

東京都千代田区丸の内２丁目4-1-14
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火・水定休、祝日除く
免許番号国土交通大臣免許(06)第005998号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
14,930円／月
修繕積立金
17,020円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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定休日
火・水定休、祝日除く

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